Produktion/lagerlokale til salg på Industrivej 72, 4683 Rønnede

I erhvervsområdet i Rønnede - blot få minutters kørsel fra den nord-/sydgående motorvej - udbydes denne særdeles velholdte investeringsejendom med et attraktivt årligt afkast på over 9,5 %.

Ejendommen omfatter ca. 3.000 m² erhvervsareal og er beliggende på en velplejet grund på ca. 10.000 m². Bygningsmassen består af to sammenbyggede erhvervsbygninger, hvor den oprindelige del er opført i 1977, mens den nyere tilbygning er opført i 2020 i moderne og præsentabel stil.

Ejendommen er i dag udlejet til en veletableret virksomhed inden for erhvervsbeklædning, der anvender ejendommen til salg, showroom samt lager- og logistikfaciliteter. Virksomheden er for nyligt fusioneret med en af branchens største aktører, hvilket understøtter lejerens styrke og stabilitet.

Ejendommen fremstår gennemgående i meget flot og velholdt stand og tilbyder samtidig stor fleksibilitet. Ved en eventuel fremtidig genudlejning vil ejendommen relativt enkelt kunne opdeles i flere enheder, hvilket giver gode muligheder for alternative anvendelser og risikospredning.

En spændende og præsentabel investeringscase med stabil lejeindtægt, stærk beliggenhed og et særdeles attraktivt afkastniveau.