Produktion/lagerlokale til salg på Håndværkervangen 12, 5792 Årslev

• Mulighed for egen anvendelse af ca. 50 % af ejendommen
• DENIMOTECH A/S forbliver lejer af den øvrige del
• Kombination af egen drift og lejeindtægt
• Funktionel lager- og kontorejendom med portadgang
• God beliggenhed tæt på Odense og motorvejsnettet

Velindrettet lager- og kontorejendom udbydes til salg på Håndværkervangen 12-14, 5792 Årslev. Ejendommen har et samlet areal på 1.382 m² og henvender sig særligt til virksomheder, der ønsker egne faciliteter kombineret med en eksisterende lejeindtægt.

Ejendommen ejes i dag af DENIMOTECH A/S, som i forbindelse med salget ønsker at indgå en sale and lease back-aftale og fortsat benytte ca. halvdelen af ejendommen. Dette giver køber mulighed for selv at disponere over den resterende del af arealet fra overtagelse.

Den ledige del af ejendommen kan anvendes til eget brug – eksempelvis lager, produktion eller kontor – og giver samtidig fleksibilitet, hvis man på sigt ønsker at udvide eller alternativt udleje overskydende areal.
Ejendommen fremstår funktionel med gode adgangsforhold, herunder portadgang til lageret, samt udenomsarealer med plads til parkering og lettere oplag. En oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at samle aktiviteter under ét tag i kombination med en løbende lejeindtægt

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Årslev med kort afstand til Odense. Området er præget af mindre og mellemstore virksomheder inden for håndværk, produktion og logistik.
Der er gode tilkørselsforhold og nem adgang til det overordnede vejnet, herunder motorvej E20, hvilket sikrer effektiv transport til resten af Fyn og Danmark. Beliggenheden er ideel for virksomheder med behov for både synlighed og tilgængelighed.