Produktion/lagerlokale til salg på Langagergyden 1, 5792 Årslev

Phønix Tag Fyns administrations- og lagerbygning er beliggende i den sydlige del af Nr. Lyndelse - tæt på et større parcelhusområde.

Fra ejendommen er der mindre end 5 kilometer til Svendborgmotorvejen, hvilket giver hurtig adgang til Odense og resten af Fyn.

Administrationsbygningen på 502 m² er beliggende forholdsvis centralt på den 5.012 m² store grund. Bygningen indeholder reception, kontorer, personalefaciliteter, mødelokaler mv. Tagkonstruktionen er beklædt med tagpap, hvoraf en del af den centrale tagkonstruktion har ovenlysvinduer. Der er forskellig taghældning på bygningen, formentlig afstedkommet af en senere tilbygning. Indvendig tagbeklædning er troldtekt.

Administrationsbygningen opvarmes med nyere gaskedel. Bygningen er primært opført i mursten, med større flader af træbeklædning.

Lagerhallen, på 304 m², er en uisoleret og uopvarmet hal med pæn og synlig trækonstruktion, beklædt med metal profilplader. Hallen har port i siden samt mindre værkførerkontor i den ene ende. Gulvet er beton, og tagbeklædning er tagpap med ovenlysvinduer.

Bagerst på grunden er der etableret en overdækket bygning på 159 m², til brug for opbevaring. Overdækningen er de fleste steder med side- og bagbeklædning - og en del kun med overdækning.

Der forefindes P-pladser foran administrationsbygningen.

Der foreligger lejekontrakt med Phønix Tag Fyn A/S, med 5 års uopsigelighed. Lejer afholder alle omkostninger til ejendommens drift, herunder vedligeholdelse og renholdelse. Ejendommens ejer afholder kun udgiften til ejendomsskat og bygningsforsikring.