Produktion/lagerlokale til salg på Omfartsvejen 1, 6330 Padborg

Denne imponerende industriejendom kombinerer kontor- og lagerfaciliteter, hvilket gør den ideel for virksomheder inden for transport-,logistik- og kølelagersektoren. Ejendommen anvendes i øjeblikket af ThermoTransit og er specifikt designet til effektiv drift med fokus påtemperaturkontrolleret opbevaring.

Kølelagerfaciliteterne blev opført i 2022, mens den ældre, men velholdte kontorbygning stammer fra 1981. Det samlede grundareal udgør 46.144m², med et bygningsareal på 7.985 m², hvoraf 1.207 m² er dedikeret til kontorarealer og 6.778 m² til specialiserede lagerfaciliteter. Derudover inkluderer den gamle kontorbygning en 250 m² blandet anvendelig kælder.

Ejendommen omfatter en to-etagers administrationsbygning med kontorer og personalefaciliteter. Lagerbygningen er opført i en robuststålkonstruktion, der sikrer holdbarhed og operationel effektivitet.Læsserampen er designet til at understøtte smidige logistikprocesser, mens den sektionerede opdeling af lageret muliggør fleksibel anvendelse efter specifikke driftsbehov. Bygningen og lagerfaciliteterne er konstrueret på en måde, der gør det muligt at tilføje ekstra højde efter behov.

Tekniske specifikationer• Stålkonstruktion overalt med en arbejdshøjde på 4,5 m• 45 læsseramper hævet 1,25 m over terrænniveau• Fire separate brandsektioner med uafhængig adgang• Specialiserede temperaturkontrollerede områder• Moderne personalefaciliteter og administrationslokalerUdenomsarealerne har omfattende befæstede arealer, der er designet til effektiv manøvrering af køretøjer og logistikoperationer. Grunden inkluderer cirka 60 parkeringspladser, hvoraf 6 er udstyret med Clever ladestationer.