Produktion/lagerlokale til salg på Neptunvej 6, 7430 Ikast

På adressen Neptunvej 6 i Ikast udbydes en velbeliggende investeringsejendom med et samlet bygningsareal på 2.735 m², beliggende på en 4.304 m² stor grund i et veletableret erhvervsområde med nem adgang til Ikast midtby og motorvejsnettet.

Derudover indgår grunden på Neptunvej 4 med et areal på 2.030 m² i handlen, hvilket giver attraktive muligheder for fremtidig udvikling, udvidelse eller yderligere parkeringsfaciliteter.

Ejendommen består af tre sammenhængende bygninger indrettet til kontor- og lagerformål.

Ejendommen er udlejet til erhvervslejere, dog er der 1.270 m² ledige arealer, som aktuelt udbydes til leje. Ejendommen genererer ved fuld udlejning en stabil lejeindtægt, hvilket gør ejendommen særdeles attraktiv for investorer med fokus på løbende afkast.

Ejendommen er placeret i et aktivt erhvervsområde i Ikast med kort afstand til motorvejsnettet og gode forbindelser til resten af Midtjylland. Området er kendetegnet ved et stærkt erhvervsmiljø, god infrastruktur og høj tilgængelighed, hvilket understøtter ejendommens attraktivitet som investering.

Med sin strategiske beliggenhed, fleksible erhvervsanvendelse og eksisterende lejeindtægter udgør ejendommen en interessant investeringsmulighed for såvel private som professionelle investorer, der søger en velplaceret erhvervsejendom med udviklingspotentiale og et stabilt afkastgrundlag.