Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Parallelvej 4, 8751 Gedved
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Sale-leaseback - særdeles velbeliggende i Horsens Nord
Ejendommen på Parallelvej 4 i Gedved ligger strategisk godt for virksomheder, der ønsker nem adgang til det østjyske marked. Gedved befinder sig tæt ved motorvej E45, hvilket sikrer hurtig forbindelse til de større byer i regionen som Aarhus, Horsens og Vejle. Aarhus kan nås på ca. 30 minutter i bil, mens Horsens ligger kun 10 minutters kørsel væk. Denne centrale beliggenhed giver virksomheder i ejendommen gode muligheder for at tiltrække kunder og medarbejdere fra et bredt opland.
Det udbudte indeholder matrikel 26n, hvor hovedejendommen er beliggende og benyttes af Spørring A/S til konstruktion af specialdesignede møbler.
Bygningen er indrettet med moderne kontor- og personalefaciliteter på ca. 300 m². Derudover benyttes det resterende areal til funktionelle og opvarmede produktionshaller til udfærdigelse af møbler mv.
Det gode grundareal giver tillige gode udvidelsesmuligheder, og alternativt er hallerne indrettet med gode opdelingsmuligheder, så bygningsmassen let kan tilpasses de aktuelle behov.
Tilhørende indeholder ejendommen matrikel 26B, hvorpå der er beliggende et ældre hus. Det ældre hus er i dag udlejet på en tidsbegrænset lejekontrakt til en af de ansatte ved virksomheden Spørring A/S. Her anses der for at være gode udviklingsmuligheder.
Gedved hører til Horsens Kommune og ligger i Region Midtjylland. Gedved er en af landets hurtigst voksende byer, og befolkningen er vokset med mere end 30% siden 2006.
Gedved er en attraktiv oplandsby til Horsens, der både har dagligvarebutikker og god daginstitution samt skole.
Ejendommen er udlejet på en NNN kontrakt med en tilhørende uopsigelighedsperiode på 10 år samt med et opsigelsesvarsel på 6 måneder. Investeringsmuligheden indeholder således en simpel lejesituation, hvor lejer fortsat varetager ejendommens daglige drift og forpligtelser med et forventeligt lejepotentiale efter endt uopsigelighedsperiode.
Energiklasse F.
- Stabil og velrenommeret lejer med 10 års uopsigelighed
- Stort grundareal oplagt til dagligvareudvikling
- Samlet grundareal: 11.934 m²
- Særdeles velbeliggende i erhvervsområde Horsens Nord
- 1. års afkast: 7,50%
- Pris: 12.500.000 kr. kontant
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
En industriel fortid har gjort infrastrukturen i Gedved til et oplagt sted at have lager nu til dags. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Parallelvej 4 i Gedved, 8751, ved at udfylde denne formular. Online formularen kan udfyldes og hjælpe dig ved at komme i direkte kontakt med udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Parallelvej 4, 8751 Gedved
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
