Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Elmegaardsvej 3, 9620 Aalestrup
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
2 matrikler der grænser op til hinanden. Uopsigelig lejekontrakt med TRECO A/S frem til 2033. Solcelleanlæg fra 2024 på 500 KW
• Velbeliggende lager- og produktionsejendomme med attraktiv erhvervsplacering
• Solcelleanlæg fra 2024 på 500 KW med løbende lejeindtægt til ejer
• Uopsigelig lejekontrakt med TRECO A/S frem til 2033
• Velholdte ejendomme med et præsentabelt og funktionelt udtryk
• 2 matrikler der grænser op til hinanden
Salget omfatter 2 klassiske produktionsejendomme beliggende på henholdsvis Elmegaardsvej 3 og Testrupvej 10 i Aalestrup som begge er udlejet til
Treco A/S.
Elmegårdsvej 3 er jfr. BBR opført i perioden fra 1978 til 2007 og består af 3 sammenhængende bygninger fordelt med administrationsafsnit på ca. 500
m² med en blanding af flere cellekontorer, åbnet kontormiljø med adgang til møderum. Herudover kantine samt bade- og omklædningsfaciliteter.
Lager og produktionsdelen udgør ca. 6.000 m² med en loftshøjde fra ca. 4 m under spær og op til ca. 5,1 m. med ovenlysvinduer. Der er flere porte i
niveau samt rampe med 2 sluseporte. I sammenhæng med produktionen mindre velfærdsafsnit med bad- og omklædning samt kontor, der benyttes
til medarbejderfitness.
Grunden er på i alt 21.073 m² og er befæstet med asfalt til parkering samt grønt areal.
Testrupvej 10 er jfr. BBR opført i perioden fra 1973 – 1988 og består af 2 sammenbyggede bygning til henholdsvis administration og produktion. Kontordelen udgør ca. 300 m² fordelt med åbent kontormiljø tillige med cellekontorer. Herudover kantine, bad og omklædning. Produktionsarealet udgør
ca. 1.900 m² med en loftshøjde på 3,75 m under spær.
Herudover er der opsat et 500 KW solcelleanlæg på ejendommen som servicerer både Testrupvej og Elmegaardsvej. Treco A/S har forpligtiget sig til
at aftage strøm fra anlægget i 25 år medmindre lejeforholdet ophører forinden. Ejer oplyser at der seneste år har været indtægt fra solcellerne på ca.
kr. 460.000.
Grunden er på i alt 15.000 m² og er befæstet med asfalt til parkering, solcelleanlæg samt grønt areal.
Lejemålet er fra begge parters side uopsigeligt i 7 år fra ikrafttrædelsestidspunktet, således lejemålet tidligst kan fraflyttes den 30.09.2033 inkl. 6 måneders varsel.
Mulighed for overtagelse af selskabet Aktieselskabet af 19.8.1988 efter nærmere aftale med en udskudt skat i niveau kr. 3.200.000.
Fakta & Faciliteter
Faciliteter
Økonomi
Med årlig leje på DKK pr. kvm, er dette produktion/lagerlokale udbudt til en pris lavere end gennemsnittet i Aalestrup. Med en relevant infrastruktur er Aalestrup utvivlsomt et godt sted at have lager i. Udbudt til en pris lavere end byens gennemsnit, kan dette ledige produktion/lagerlokale nu lejes med årlig leje på DKK pr. kvm . Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Elmegaardsvej 3 i Aalestrup, 9620, ved at udfylde denne formular. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Elmegaardsvej 3, 9620 Aalestrup
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
