Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til salg på Bredgade 206, 9700 Brønderslev
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Mulighed for udvidelse af bebyggelse på eksisterende grund
Velholdt og centralt placeret erhvervsejendom med i alt 10 lejemål udbydes nu til salg. Ejendommen rummer en varieret sammensætning af kontor-, lager- og produktionslejemål i forskellige størrelser og kvaliteter. Der er tale om en attraktiv investeringsejendom, som både er velegnet til den langsigtede investor og den udviklingsorienterede køber.
Bygningsmassen er opført i perioden 1965-2006 og fremstår generelt i god og vedligeholdt stand. Blandt bygningerne findes tre søjlefrie haller, opført med stålkonstruktioner og en loftshøjde på ca. 5 meter, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen. Ejendommen er løbende renoveret og moderniseret med blandt andet opdaterede kontorfaciliteter og lagerlejemål.
De udendørs arealer er befæstede og anvendes primært til parkering og opbevaring. Herudover findes et ubebygget grundareal, der i dag er tilsået med græs, men som rummer muligheder for yderligere udvikling.
Der vil være mulighed for at tilkøbe et nærliggende grundstykke på 3.583 m² beliggende på Bredgade 216 / Ålborgvej 6. Ifølge lokalplan 01-C-27.02 - "Detailhandelsområde ved Ålborgvej, Brønderslev" - gives der her mulighed for etablering af butikker til særligt pladskrævende varegrupper samt udvalgsvarebutikker. Handles grunden med udgør den samlet pris kr. 14.000.000,-
Størstedelen af ejendommen er i dag udlejet og genererer en attraktiv årlig forrentning med et afkast på knap 10 %.
I forbindelse med handlen vil der være mulighed for selskabshandel, hvor køber kan overtage det ejende selskab med en udskudt skat på ca. DKK 1.463.532 (dette kræver, at grunden købes med).
Ejendommen har en markant beliggenhed med facade mod både Bredgade og Aalborgvej - to af byens mest trafikerede veje. Brønderslev er en attraktiv handelsby i vækst, beliggende centralt i Nordjylland og med kun 5 minutters kørsel til motorvejsnettet (E39), der forbinder byen med Aalborg, Hjørring og resten af landsdelen.
Fakta & Faciliteter
Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Faciliteter
Basic
Økonomi
En industriel fortid har gjort infrastrukturen i Brønderslev til et oplagt sted at have lager nu til dags. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Bredgade 206 i Brønderslev, 9700, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Bredgade 206, 9700 Brønderslev
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
