Produktion/lagerlokale til salg på Gl. Skagensvej 105A, 9900 Frederikshavn

Attraktiv erhvervsejendom med udviklingspotentiale i Frederikshavn Nord
I den nordlige del af Frederikshavn - tæt på E45 og med nem adgang til by og havn - udbydes denne velholdte erhvervspark på i alt 2.864 m², fordelt på 7-8 lejemål. Ejendommen fremstår med et præsentabelt udtryk i røde murstensfacader, termovinduer i plast og eternittag, og rummer både værksteder, kontorer og administrationsfaciliteter.

Ejendommen fremstår i pæn og velvedligeholdt stand. Derudover giver det regulære grundareal mulighed for opførelse af yderligere byggeri, hvilket gør ejendommen særdeles interessant for investorer eller virksomheder med vækstplaner.

De fleste af bygningerne er udlejet, men 1.177 m² står ledigt og klar til brug for køber. De ledige lokaler byder på en funktionel indretning med personaleindgang, omklædnings- og badefaciliteter til både herrer og damer, kantine, mødelokaler, kontorer, kundetoiletter og adgang til store værkstedsarealer. Her findes blandt andet værkførerkontor, malerkabine, vareindlevering og -udlevering, samt en indskudt etage med ekstra kontor- og lagerplads. Ejendommen har flere aluporte, gode til- og frakørselsforhold samt rigelig strømforsyning (høj amp. kapacitet).

Det ledige lejemål er anvendeligt til mange formål, fx produktion, håndværk, værkstedsdrift, lager eller kombineret administration og let industri.

Med Frederikshavns positive udvikling og stigende efterspørgsel på erhvervslokaler i området, rummer ejendommen et betydeligt udviklingspotentiale - både som investering og som base for egen virksomhed.