Butikslokale til leje på Ærøvej 1, Stuen, 2000 Frederiksberg
Velbeliggende lokale med bred anvendelse
*Istandsættes inden overtagelse*
Et rigtig fint erhvervslokale udbydes. Facade og indvendigt istandsættes inden!
Lokalet består af et køkken, toilet, samt et stort rum, med vinduespartier mod Ærøvej, samt mod gården. Rummet er "opdelt" halvt, hvilket giver rig mulighed for at inddele det yderligere.
Lokalet bliver nyistandsat forinden overtagelse - forventet aflevering medio december 2024. Indflytning vil være muligt fra januar.
Lokalet har jf. lokalplan 226 en bred anvendelse. Det følger af lokalplanens punkt 3.12, at:
"Facadebebyggelsens nederste etage (stueetagen eller kælderetagen) må kun anvendes til detailhandel, særligt publikumsorienterede serviceerhverv, caféer og restauranter, forlystelser og kulturelle aktiviteter"
Der er derfor rig mulighed for at indrette sig.
Kontraktvilkår aftales individuelt.
Kontakt os gerne for en fremvisning.
OBS: Momsfritaget
Kontaktoplysninger
Fakta & Faciliteter
Du finder den nærmeste togstation 881 m fra butikslokalet. Den nærmeste restaurant, som ligger 46 m væk, tilbyder et lækkert og afvekslende menukort. Den nærmeste parkeringsplads, ligger kun 131 m fra butikslokalet, og er et stort plus ved denne placering. Tæt på dette butikslokale finder du endda en bilvask (ca. 745 m væk). Med en klasse C-energimærkning placerer dette butikslokale på Ærøvej 1 sig blandt miljøvenlige lokaler i området.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Velegnet til
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Ærøvej 1, 2000 Frederiksberg
Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. En af de mest befolkede steder i byen er Tommy Seebachs Plads, som ligger tæt på dette butikslokale. Ladegårdsåen - kun 577 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. Området ved Andebakkedammen - 972 m fra butikslokalet - er et af de mest populære i byen. Falkoner Biografen ligger 831 m fra butikken og symboliserer den livlige del af byen.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
