Butikslokale til leje på Søhesten 35, 2635 Ishøj

Nyistandsat lejemål på Ishøj Havn

Bygning 1 (hal 2) på 240 m2 er opført i 1989, men 100 % gennemrenoveret i 2020. Denne del er indrettet med indgangsparti med etagehøje vindueselementer, køkkenafdeling med udgang til overdækket terrasse, mindre kontor/disponibelt rum, toilet med bad samt lys, højloftet, epoxybelagt hal med 5,30 m til kip. Stor ledhejseport B 5,06 x H 4,52 m. Mange strømudtag.

Trappe til delvis 1. sal, hvor der er indrettet kontor/mødelokale med balkon med skøn udsigt over havnen.

Store Italienske fliser på gulvene og flotte belysningskilder overalt.

Fra hallen (eller andet relevant sted i lejemålet) skabes der indgang til nye 68 m2, der indrettes med store glaspartier i gavlen og indgangsdør direkte udefra. Kan anvendes til butik/showroom/kontor. Arbejdet med den nyindrettede del forventes afsluttet i forsommeren 2025.

Rundt om bygningen er befæstet belægning og grønne arealer.

Et meget eksklusivt lejemål, der har mange anvendelsesmuligheder indenfor det maritime område.

Jf. lokalplan 1.54 kan området anvendes til:

3.1 Lokalplanområdet anvendes til havneformål (lystbådehavn, klubhuse og havnerelaterede erhverv).

I delområde I kan der etableres havnerelaterede virksomheder beskæftiget med reparation, service, aptering og salg af både og maritimt udstyr, klubhuse, kiosk, galleri, samt restaurationsvirksomhed o.l., som har en naturlig tilknytning til områdets funktion som lystbådehavn.