Butikslokale til leje på Hovedgaden 45 st., 3460 Birkerød

Beliggenheden er central og god i Birkerød, Rudersdal kommune, som er en af landets rigeste kommuner, og som har et stort opland af købe stærke borgere.
 
Beliggenheden er Birkerøds bedste, i gågaden med kun få minutters gang til tog og bus station, byens supermarkeder, som er koncentreret i dette område, 365 Discount lige overfor og hertil i nær området byens apotek, hyggelige cafeer og restauranter, detail butikker med bl.a. dame- og herretøj, brugskunst, isenkram, cykler, blomster, boghandel, renseri, take away samt frisører, skønhedsklinikker m.v.
 
Butikken er beliggende ved Majpladsen, som er byens smukke Torv, med bl.a. Farumhus konditori, Birkerød kro, Cafe Alex. Det er også her byens juletræ hvert år er samlingspunkt for Birkerød borgerne, når det tændes af borgmesteren.
 
Beliggenheden er den "rigtige" ende af gågaden, med flest forbipasserende samt gode parkeringsforhold. Der forefindes også en del kontorer, klinikker og beboelse i etagerne over Hovedgadens butikker.
 
Ejendommen er opført i 1926 og fremtræder smukt restaureret med pudsede murstensfacader i en eksklusiv grå/blå farve og med Tegltag. Ejendommen er bevaringsværdig og præmieret af "Bedømmelsesudvalget til fremme af godt og smukt byggeri i Birkerød", for den nænsomme tilbageføring af husets stueetage og den beherskede og harmoniske farvesætning/skiltning m.v.
 
Butikken som er til leje pr. 1.4.2025, består af butiksareal i stueplan med indvendig trappe til pæn og højloftet underetage samt toilet som er fælles med frisøren. Hertil yderligere et mindre lagerrum og 1 parkeringsplads i gården.
 
Butikken anvendes i dag til modetøj, accessoires, gaveartikler og brugskunst.
 
Øvrige butikker i ejendommen:
Vogelius Glow and Care, tøj, accessoires, lækkerier m.m.
Din Hørespecialist
Fodklinikken Birkerød
Herre frisør.
 
Lejer er pligtig at være medlem af Birkerød Centerforening.