Butikslokale til leje på Teglporten 3, 3460 Birkerød

Her udbydes et særdeles rummeligt og funktionelt erhvervslejemål med i alt ca. 450 m² i stueplan, ca. 450 m² i kælder samt yderligere ca. 150 m² læsserampe og varegård.

Lejemålet er velegnet til detailhandel og tilbyder optimale rammer for både butik, showroom og lager i ét samlet setup.
Stueetagen fremstår regulær og indbydende med gode muligheder for udstilling, kundebetjening og salgsareal. De store sammenhængende kvadratmeter giver stor fleksibilitet i indretningen og gør det muligt at skabe et stærkt butikskoncept med god overskuelighed for kunderne.
Kælderen på yderligere 450 m² giver ideelle forhold til lager, opbevaring eller supplerende drift, mens den tilhørende læsserampe og varegård på ca. 150 m² sikrer effektive logistik- og leveringsforhold.

Der er endvidere en stor godselevator, som sikker nem transport af varer mellem etagerne. Dette gør lejemålet særligt attraktivt for detailvirksomheder med behov for både salgsareal og omfattende bagfaciliteter.

Ejendommen er placeret midt i Birkerøds handelscentrum, hvor der er et godt flow af handlende og hvor handelstandsforeningen afholder mange årlige events, som f.eks. torvedage, fastelavn m.v.

Der er nem adgang til indfaldsveje og gode tilkørsels- og parkeringsforhold, hvilket gør det let for både kunder og leverandører at komme til og fra adressen.

Med sine store arealer, stærke logistikforhold og anvendelse til detail fremstår dette lejemål som en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker synlige og funktionelle rammer med plads til både salg og drift.

Hvis lejemålet har fanget din interesse, så kig nærmere på billederne og den virtuelle fremvisning, og kontakt os gerne for en uforpligtende dialog eller en fremvisning.