Butikslokale til leje på Jernbanegade 42A, 3600 Frederikssund

I det absolutte centrum af Frederikssund med en af de mest eksponerede beliggenheder tæt på både Frederikssund station og Sillebroen Shopping center, er dette lejemål på Jernbanegade 42 beliggende.

Lejemålet har ca. 40 meters butiks facade mod Nygade, som sikrer maksimal eksponering og synlighed for kunder og besøgende. Lejemålet er beliggende på modsatte side af Sillebroen Shopping centers hovedindgang, og desuden for enden af byens hyggelige gågade, hvorfor der kontinuerligt er et godt flow af kunder i nærheden.

En stor parkeringsplads bagved bygningen sikrer gode parkeringsfaciliteter for både ansatte og kunder. Lejemålet kan med dets vindfang både tilgås fra for- og bagsiden, og mange potentielle kunder ledes denne vej gennem butikken når parkeringen bagtil benyttes.

Lejemålet består, udover førnævnte vindfang som er en integreret del af butikken, af hovedsageligt et stort åbent butikslokale på ca. 275 m². Den resterende del af lejemålet er benyttet som lager til opbevaring samt toilet faciliteter og personalekøkken.

Bygningen er opført i 1991 med en moderne lys facade og store hvide udstillingsvinduer fra gulv til loft. Vindfanget som også er bygningens primære indgang er lavet som indhak i facaden med udhæng.

Jernbanegade 42 er en del af en samlet ejendom med 3 andre erhvervs ejerlejligheder der i dag rummer resturant, speciallæge, køreskole samt hudklinik.

Lejemålet kan overtages fra den 1. januar 2025 eller efter nærmere aftale.