Butikslokale til leje på Søndergade 21, 6000 Kolding

Lejemålet er attraktivt beliggende i stueetagen på Søndergade 21 – direkte på gågaden i Kolding centrum. Gågaden og området omkring Søndergade er inden for de seneste år blevet flot byforskønnet og fremstår i dag som et indbydende bymiljø med gode rammer for butikker, caféer og restauranter.

Lejemålet har egen indgang direkte fra gågaden gennem ejendommens karakteristiske buede facadepartier. Ejendommens stueetage er pudset, mens de øvrige etager fremstår i røde mursten med lyse vinduesindfatninger.

Selvom lejemålet ligger midt i gågaden, er der gode parkeringsmuligheder tæt på. Umiddelbart bag ejendommen ligger en stor offentlig parkeringsplads, hvilket giver nem adgang for både gæster og personale.

Lejemålet udgør 126 m² og er godkendt til restaurant og bar. Hertil kommer en stor udeplads i gården på ca. 120 m² samt mulighed for pladser foran lejemålet mod gågaden.

Indvendigt rummer lejemålet et serveringsområde, en centralt placeret bar samt køkken- og personaleområde bagest i lokalerne. Serveringsområdet fremstår enkelt og stemningsfuldt med pudsede vægge, synlige murstensdetaljer og et sammenhængende gulv i et råt look. Loftet er beklædt med Troldtekt, og den eksisterende belysning understøtter lokalernes nuværende restaurantindretning.

Baren er placeret centralt i lokalet og udført i mursten med træbordplade. Køkken- og arbejdsområdet ligger bagest og er blandt andet indrettet med arbejdsborde i stål. Ovenlys sikrer samtidig et godt dagslys i denne del af lejemålet.

Gårdmiljøet er indrettet til udeservering med en stor træterrasse, planter og klatreplanter, som skaber et grønt og hyggeligt miljø. Udearealet giver mulighed for at udvide serveringskapaciteten betydeligt i sommerhalvåret og på dage, hvor vejret indbyder til udendørs servering.

Lejemålet henvender sig især til restaurant-, café- og barkoncepter, der ønsker en central placering midt i Kolding by med synlighed fra gågaden, gode parkeringsmuligheder, eksisterende restaurationsindretning og usædvanligt gode muligheder for udeservering.