Butikslokale til leje på Kogade 1, 6270 Tønder

Meget synligt erhvervslejemål på særdeles god placering i flot og præsentabel ejendom, til bred målgruppe.

I gågadekrydset Kogade/Vestergade ligger dette attraktive erhvervslejemål, som foruden almindelig detailhandel, vil være ideel til lille specialbutik, klinik eller liberale erhverv. Overfor lejemålet ligger byens meget velbesøgte bolighus.

Lejemålet er indrettet med indgang i gadeniveau, til regulær butikslokale, som har store facadevinduer mod Vestergade og Kogade, hvilket giver et fantastisk lysindfald. Gulvbelægning er med linoleum og lofter er hvidmalet betonlofter. Der er fra salgslokalet adgang til baglokale med thekøkken, toilet og personaleindgang. Under lejemålet er der god og anvendelig kælder. Der tilhører 83m² kælder til lejemålet. Ekstra lager/kælder kan tillejes, hvis lejer har behov for det. Der har tidligere været etableret en trappe fra salgslokalet i stueplan til kælderen, hvilket kan etableres igen efter nærmere forhandling med udlejer.

Udover dette lejemål, finder man i samme ejendom, brillebutik i nabolejemålet, stor bagerforretning med tilhørende mindre café mod Skibbroen samt advokatkontor i de øvre etager. I ejendommens gård findes parkeringsareal med 3 parkeringspladser som deles med de andre lejere i Kogade 1-5.

Den store offentlige parkeringsplads ved Skibbroen er meget benyttet af byens handlende, såvel lokale som det store antal turister som årligt besøger byen, hvilket medfører et rigtig godt kundeflow i netop Kogade og foran dette lejemål.

Der er her tale om et super fint lejemål i en præsentabel ejendom og på en særdeles god placering.

Tønder handelsby:Tønder er i 2018 blevet kåret som Danmarks hyggeligste handelsby og er en by med lokal opbakning og som også er besøgt at mange turister hele året rundt. Tønder handelsstandsforening er en aktiv forening, som hvert år står for mange spændende arrangementer, her kan blandt andet nævnes julebyen, sommermusik på Torvet, Open By Night mv.