Butikslokale til leje på Smedevænget 2, 6310 Broager

• Moderne og præsentable lokaler
• Kort afstand til motorvejsnettet og Sønderborg
• Lyst og åbent stueplan med store facadevinduer
• Moderne kontor på 1. sal med mødelokale
• Gode parkeringsforhold og let adgang for kunder og leverandører

På Smedevænget 2 i Broager udlejes en flot og præsentabel erhvervsejendom i to plan – perfekt til dig, der søger moderne og fleksible rammer til butik, showroom, kontor eller webshop.

Ejendommen er opført i et stilrent design med kombination af træ- og stålbeklædning, store vinduespartier og et lyst, imødekommende udtryk. Her får din virksomhed både professionel profil og synlig beliggenhed med god tilkørsel og parkeringsforhold lige foran døren.

Indretning
Lokalerne udgør i alt 338 m² fordelt på to plan – hver etage på ca. 168 m². Stueplan fremstår åbent og indbydende med højt til loftet, store facadevinduer og masser af naturligt lys. Her er plads til både butik, showroom eller lager/udstilling. Der er direkte adgang via dobbeltdør i glas samt port, hvilket giver fleksibilitet til både vareindlevering og kundeindgang.

På 1. salen findes et lyst og moderne kontormiljø med flotte trægulve og store vinduespartier. Her er indrettet et åbent kontorlandskab samt et glasafskærmet mødelokale, som giver et eksklusivt og professionelt udtryk. Etagen egner sig perfekt til kontorarbejdspladser, kreativ udvikling eller administration i tilknytning til butik eller webshop. Her er ligeledes køkken/frokoststue.