Butikslokale til leje på Grundtvigs Alle 173, 6400 Sønderborg

Butikslejemål på i alt 757 kvm med en attraktiv beliggenhed på Grundtvigs Allé 173, Sønderborg.

Butikslejemålet har de sidste mange år været udlejet til Ønskebørn, der stadig bruger lejemålet. Lejemålet er ledigt efter aftale.

Der er gode parkeringsforhold lige foran butikslejemålet.

Lejemålet ligger i Center Øst, Sønderborgs mest besøgte shoppingområde, som over de seneste år er udvidet betragteligt.

Lejemålet har en stor synlig facade med store butiksruder, der vender ud til Grundtvigs allé, som er en hovedfærdselsåre i Sønderborg. Center Øst er et butiksområde der summer af liv. Området består af mange forskellige butikker bl.a. møbelbutikker, apotek, sportsoutlet, havecenter, dyrehandel, elektronik, dagligvare, byggemarked og mange andre slags butikker. Områdets butikker har lange åbningstider og weekendåbent.

Lejemålets naboer er bla. Ide Møbler, Loppekids, Seng, Løve Apoteket og Bilka.

Der er gode muligheder for skiltning og udendørsudstilling. 

I Sønderborg kommune bor der ca. 78.000 mennesker. Sønderborg er en stor handelsby i Sønderjylland, hvor der tiltrækkes kunder fra nord for Åbenrå til syd for Flensborg og Tønder i vest. 

I 2025 åbner Nordals Ferieressort blot 20min. kørsel fra dette shoppingområde. Det nye ferieområde forventer 200.000 gæster det første år. I forvejen er der årligt omkring 400.000 overnatninger i byen.

Sønderborg ligger godt placeret med gode tilkørselsmuligheder via motorvejsnettet E45 (Sønderborg/Kliplev-motorvejen). Der går færger til Fyn og Ærø, og Sønderborg lufthavn transporterer dagligt passagere fra og til hovedstadsområdet og Sønderborg. 

Sønderborg er også en uddannelsesby der huser mange uddannelser heriblandt flere universitetsstudier. 

Der kører i gennemsnit 9.211 biler forbi butikken hver eneste dag året rundt ( ÅDT 9.347-9.075 Sønderborg Kommune 2022)