Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Kræmmergade 7, 6800 Varde
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
På attraktiv placering i centrum af Varde, mellem gågade og stor offentlig P-plads, udlejes i alt 352 m² (mulighed for opdeling)
Dette lejemål ligger øverst oppe, på 2. sal, i denne markante bebyggelse mellem Kræmmergade (gågade) og Murtfeldts Plads (offentlig P-plads). Der er to forskellige adgange til lejemålet, hvilket også muliggør opdeling i to mindre enheder på henholdsvis 148 og 204 m² – forhør nærmere. I dag udgør lejemålet dog hele 2. salen på 352 m².
Lejemålet rummer separate kontorer og mødelokaler i forskellige størrelser, et åbent kontorområde, i alt 3 toiletter, et fleksibelt konferencerum med loft til kip og synlige hanebåndsspær, der også kan benyttes som ”kantine” i det daglige.
Lejemålet er har mange "ikke-bærende vægge", hvormed der nemt kan indrettes med flere eller færre rum, alt efter behovet. Lokalerne overtages komplet med kabling, aircondition, belysning m.m. og fremstår generelt lyst og indbydende – klar til brug for en ny lejer.
Seneste lejer har tilmed investeret ca. kr. 250.000 i lejemålet – bl.a. på optimering af akustik, netværk og internetforbindelse, el og lys – som en ny lejer kan få glæde af.
Der medfølger som udgangspunkt ingen kælderlokaler til dette lejemål, men dette kan tillejes. Via trappetårnet i den østlige ende (med adgang via passagen mod Intersport) er der således også adgang til kælderen, hvor det er muligt tilleje lokaler til lager/arkiv.
Hovedejendommen, som dette lejemål udgør en del af, har i over 100 år har været bankdomicil, som den oprindeligt også blev opført til. I dag er den meget markante og præmierede ejendom opdelt i flere enheder, men rummer stadig Danske Bank i en mindre del af stueplan, mens hele 1. salen er udlejet til advokatfirma.
Ejendommen afgrænses af Kræmmergade på den sydlige side, der er en byens to gågader. På den anden side af bygningen ligger Murtfeldts Plads, der er en stor offentlig parkeringsplads og den primære P-plads for butikkerne i gågademiljøet. På Murtfeldts Plads er det gratis at parkere, dog med 3-timers begrænsning i dagtimerne.
For yderligere oplysninger eller aftale om besigtigelse – kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.
• Velindrettede og indflytningsklare kontorlokaler centralt i Varde
• Beliggende mellem gågade og stor offentlig P-plads med gratis parkering
• Lejemålet udgør hele 2. salen i markant og tidligere præmieret domicilbygning
• Mulighed for yderligere opdeling af lejemålet i enheder af henholdsvis 204 og 148 m2
• Et lejemål med fleksible indretningsmuligheder og gode faciliteter, såsom konferencerum
• Pæn og velholdt ejendom, som også huser Danske Bank i stueplan samt advokatfirma på 1. sal
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Den månedlig lejepris er oplyst til 16133,33 DKK for dette lokale på Kræmmergade 7 i Varde, 6800. Dette butikslokale kan lejes for 193600 DKK i årlig leje. Denne pris er svarende til byens gennemsnit. Lej dette butikslokale til områdets gennemsnitlige lejepriser. Lejemålet er udbudt til en årlig pris pr kvm. på 550 DKK. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Kræmmergade 7, i Varde, 6800. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Kræmmergade 7, 6800 Varde
Flod - kun 93 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. En af de mest befolkede steder i byen er Torvet, som ligger tæt på dette butikslokale. Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Butikken ligger 93 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Butikkens placering tæt på Torvet er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Butikken ligger 93 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Butikkens placering tæt på Torvet er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Mange mennesker kommer dagligt forbi flod, som ligger 93 m fra butikslokalerne. Butikslokalet ligger ikke langt fra Torvet - en af byens største samlinger af potentielle kunder.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Kræmmergade 7, 6800 Varde
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
