Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Skansen 2, 6800 Varde
Skansen 2 - 6800 Varde - Detailhandel/butik til leje på 172 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Med synlig beliggenhed på ”Skansen” i Varde, der er en grøn rekreativ oase midt i byen, udlejes her gode regulære erhvervslokaler på i alt 172 m2 – bestående af 108 m2 i gadeplan og 74 m2 kælder.
Lokalerne er bredt anvendelige indenfor detailhandel og evt. som specialforretning, klinik eller liberalt erhverv. Mulighederne er mange, og der er særdeles gode parkeringsforhold i nærområdet.
De seneste mange år har der ligget et pizzeria i lokalerne, hvorfor lejemålet bærer præg heraf med klinker på gulv og vægge. Ny indretning af lokalerne afventer en kommende lejers behov og
anvendelse, men udlejer medvirker gerne i opgradering af ”blivende indretning” efter nærmere aftale. I forvejen har udlejer netop udskiftet hele facadepartiet til nye lavenergi vinduer samt indgangsdør.
Selve lejemålet består af 108 m2 i gadeplan, der kan anvendes som én stor butik, eller adskilt i sektioner – alt efter behovet. Der er en god loftshøjde i lokalerne samt vinduer mod gården, som indtil videre er afblændet, men som kan tilføre gennemstrømning af lys i lokalerne fra 2 sider.
I det bagerste hjørne, ved kældertrappen, findes et mindre toilet i stueplan. I tilknytning hertil er det desuden muligt at etablere et tekøkken.
Via indvendig trappe kommer man til kælderen, der hidtil har været anvendt til lagerformål og som består et stort lokale med direkte adgang til gården, et mindre lokale på ca. 16 m2 samt et lille depotrum.
Med denne beliggenhed på ”Skansen” i Varde, er synligheden stor i forhold til den megen trafik gennem byen. Langt størstedelen af trafikken herover Varde Å passerer netop her, som er den primære færdselsåre gennem den centrale del af byen.
Få meter fra butikken ligger desuden Kræmmergades udmunding (gågade), hvorfor også mange handlende naturligt færdes til fods her ved Skansen, der da også rummer en gratis offentlig P-plads. Endvidere findes mange af ekstra P-pladser yderligere 50 meter væk, ved indgangen til Arnbjerg Parken og ved den store by-legeplads i tilknytning hertil.
Fakta & Faciliteter
Det er muligt at komme til og fra butikslokalet i bus. Det nærmeste busstoppested er placeret 294 m væk. Udover gode indkøbsmuligheder i området, finder du også attraktive spisesteder. Den nærmeste café ligger 61 m væk fra butikslokalet. Butikslokalet har en attraktiv placering. Også for din sundhed. Du finder det nærmeste fitnesscenter 619 m fra lokalet. I denne ejendom kan lejere også få adgang til lager- og opbevaringsrum. Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Skansen 2, 6800 Varde
Butikken på Skansen 2 er kun 374 m fra en bymidte fyldt med potentielle kunder. Med et indbyggertal på 13949 indbyggere vil der altid være kunder i Varde, som er på udkig efter nye køb. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Torvet er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Butikken ligger 201 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Skansen 2, 6800 Varde
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
