Butikslokale til leje på Storegade 28A, 6800 Varde

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder attraktiv momsfrit butikslejemål på Storegade i Varde. Lejemål med en markant og synlig placering.

Beliggenhed:
Lejemålet er beliggende på Storegade som er byens primære handelsgade og naturlige omdrejningspunkt for detailhandel, service og byliv. Placeringen giver særdeles god synlighed og eksponering mod et stabilt flow af forbipasserende, hvilket gør lejemålet ideelt til kundevendt butik eller detailorienteret erhverv. Gaden er kendetegnet ved en sund blanding af specialbutikker, kædeforretninger, serviceerhverv og øvrige byfunktioner, som understøtter et aktivt handelsmiljø.
Der er nem adgang til offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet samt kort afstand til offentlig transport, hvilket sikrer gode adgangsforhold for både kunder og medarbejdere. Lejemålet ligger ligeledes i gåafstand til øvrige centrale faciliteter såsom banker, caféer og dagligvarebutikker.

Beskrivelse:
Lejemålet har tidligere været anvendt som Profil Optik, hvilket understreger lokalets velegnethed til detailhandel og kundevendt erhverv med behov for synlighed og god beliggenhed.
Lokalerne fremstår lyst og funktionelt og ovetages nyistandsat. Der er nogle gode store vinduer ud med hovedgaden, hvilket giver mulighed for effektiv vareeksponering. Det åbne butiksrum giver gode muligheder for fleksibel indretning, herunder salgsareal, udstilling, receptionsdisk eller showroom, og egner sig særligt godt til detailhandel med behov for synlighed og kundeoplevelse. Bag butiksarealet findes der køkken og toiletfaciliteter samt disponible som er velegnet til lager, derudover er der et tilhørende depotrum.
Butikslokalet kan udvides hvis der er behov for et større salgsareal, ved at medtage gang og synsrum til butikken.

Kontakt Nordicals for nærmer info eller booke fremvisning på telefon xxxxxxxxx.