Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Torvegade 3, 6800 Varde

199 m²
Areal
750 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 12.438 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Torvegade 3 - 6800 Varde - Detailhandel/butik til leje på 199 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

På lettilgængelig og synlig placering i Varde, få meter fra torvet, udlejes 199 m2 i flot, velholdt ejendom

Med en god, synlig beliggenhed i Torvegade, hvor trafikken er ensrettet mod Torvet, udlejes nu multianvendelige erhvervslokaler, der ligger i stueplan i denne charmerende og meget velholdte, ældre ejendom. Lejemålet udgør 199 m², men kan også opdeles - forhør nærmere.

Blandt lokalbefolkningen er stedet velkendt som italiensk restaurant (Restaurant Torino), der har ligget her lige siden 1994. I denne periode var der plads til ca. 50 siddende gæster i det store restaurationslokale, mens afdelingen med køkken, betalingsskranke, venteområde og kundetoiletter lå i det tilstødende lokale, adskilt med ”lette vægge”.

Lokalerne rummer til dels stadig installationer og indretning relevant for restaurationsbranchen, men lejemålet rummer masser af andre anvendelsesmuligheder – hvad enten man ønsker butik, kontor, klinik, galleri, arbejdende værksted m.v.

Lokalerne byder på en god loftshøjde i ”butiksdelen” på mellem 2,7–3,5 m., og der er dagslys fra 2 sider. Dertil kommer, at lejemålet relativt nemt kan indrettes som opdelt, eller åbent og sammenhængende – alt efter en ny lejers behov.

Man befinder sig her i gågademiljøet i Varde, som udover forretningerne omkring, også byder på en særlig puls og stemning. Her er man således tæt på det hele, med byens faciliteter lige udenfor døren. Både Torvegade og byens tilstødende torv er desuden renoveret indenfor de senere år, hvorfor bygningen og nærmiljøet naturligt komplementerer hinanden.

Selve ejendommen er oprindelig opført i 1898, og væsentlig om-/tilbygget i 1997. Udover nærværende erhvervslejemål i stueplan, rummer bygningen 4 boliger fordelt med 2 lejligheder på både 1. sal og i den udnyttede tagetage.

Generelt fremtræder bygningen i en høj vedligeholdelsesmæssig standard, hvor enhver istandsættelse og modernisering er sket med respekt for ejendommens historie og arkitektur. Eksempelvis funkler facaden med sine murede stik og skarpe gesimser, de arkitektoniske udsmykninger og flotte detaljer, ligesom vinduer og døre er bibeholdt i den helt rigtige stil. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme og energimærket med karakteren ”C”.

I gården bagved lejemålet er et privat P-område, hvor der kan være ledige P-pladser – forhør nærmere. Derudover foregår den almindelige kundeparkering på de offentlige P-pladser i nærområdet – såsom på Murtfeldts Plads, på Torvet (hvor der er parkering på forsøgsbasis) samt ved Varde Å.

Beliggenhed:
Varde er i dag en by med 14.039 indbyggere (2022), men kan dateres helt tilbage til 1100-tallet. En kongeborg blev omkring år 1300 opført på et endnu eksisterende voldsted, mens byens ældste købstandprivilegier stammer tilbage fra 1442, hvor Varde Å spillede en vigtig rolle for byens udvikling og status.

Varde er en hyggelig og levende handelsby med alskens faciliteter og gode shoppingmuligheder og byen har et særligt stort og smukt torv, der forbinder gågaderne og som hvert år danner rammen om alt lige fra børneloppemarked, julekalenderåbning i december, torvedage i sommerhalvåret samt koncerter og sportsarrangementer.

Byen har en bymidte præget af det gamle købstadsmiljø, hvilket gør den velbesøgt som ferie- og turistby i sommerhalvåret, da afstanden til Vesterhavet og de populære strandbyer er relativt kort.

Som Danmarks 2. største turistkommune efter København (målt på antal overnatninger), og som 'hovedstad' i landets geografisk 5. største kommune, er byen det naturlige handelscentrum for et meget stort opland. Denne position forventes udbygget de kommende år, idet særligt bymidten de seneste år har gennemgået en mærkbar positiv forvandling gennem forskønnelse af gader og stræder samt udvikling af hidtil uudnyttede ”hotspots” med kunst og oplevelsesrum.

Fakta & Faciliteter

Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.

Afstand til omgivelser

Bus
432 m
Tog
464 m
Bank
21 m
Supermarked
594 m
Cafe
116 m
Fastfood
62 m
Pub
93 m
Bar
62 m
Restaurant
64 m
Træningscenter
583 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Økonomi

Varde - det område hvori butikslokalet er - ligger i et af de travleste områder i byen, hvilket vil skabe god dynamik i butikken. Lej dette lokale på 199.0 kvm. til eksponering af jeres produkter og service. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Torvegade 3, i Varde, 6800. Ved at udfylde formularen, kan du tage direkte kontakt til butikslokalets udlejer.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Torvegade 3, 6800 Varde

Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet park ligger lige ved siden af. Butikkens placering tæt på Torvet er en væsentlig faktor at tage i betragtning. Mange mennesker kommer dagligt forbi flod, som ligger 45 m fra butikslokalerne. Varde Bio ligger 104 m fra butikslokalet, som derfor nyder godt af den øgede eksponering.

Torvegade 3, 6800 Varde

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Torvegade 3, 6800 Varde

🏦 Hvad er inkluderet i lejen af butikken på Torvegade 3 i 6800 Varde?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Torvegade 3, 6800 Varde.
🏦 Kan jeg opsige butikken på Torvegade 3 i 6800 Varde når jeg vil?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Torvegade 3, 6800 Varde.
🚌 Hvor langt er der til nærmeste busstop fra butikken på Torvegade 3?
Nærmeste busstoppested er 432 m fra butikken på Torvegade 3 i 6800 Varde.
🏦 Hvordan får jeg mere information om butikken på Torvegade 3 i 6800 Varde?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Torvegade 3, 6800 Varde.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.