Butikslokale til leje på Vestergade 16, 6800 Varde

Midt på hyggelig gågade i Varde udlejes nu pænt og velholdt butikslejemål på i alt 332 kvm.

Med central beliggenhed i Vardes hyggelige gågademiljø, udlejes nu dette butikslejemål i en pæn, velholdt ejendom.

Ejendommen er oprindelig opført i 1898 og gennemgribende til-/ombygget i 1982. Ejendommen har i mange år huset en bank, og senest en butik i en årrække. Ejendommen er løbende nænsomt vedligeholdt med største respekt for ejendommens oprindelige stil, mens lokalerne indvendigt fremtræder som en moderne enhed - klar til brug for en ny lejer.

Lejemålet udgør i stueplan 247 kvm, der består af et stort åbent butikslokale med et kontor/mødelokale indrettet bagerst i bygningen (dette lokale kan nemt tillægges butiksarealet).

På 1. salen findes i alt 85 kvm, der er pænt indrettet til personalefaciliteter - såsom garderobe, toilet og køkken med spiseplads samt arkiv (der også nemt kan inddrages til kontor/mødelokale).

Udover butikkens indgang fra gågaden, er der også etableret en indgang direkte fra den gratis offentlige p-plads bagved ejendommen, 'Fogtmanns Plads', hvor mange af gågadens besøgende parkerer - hvilket sikrer et fint kundeflow ved lejemålet.

På den ene side af lejemålet ligger Bog & Idé, mens tøjbutikken Mr. Bechsgaard ligger på den anden side. Overfor ligger en stor Sportmaster-butik placeret.

Info om Varde:
Varde er en hyggelig og levende handelsby med gode shoppingmuligheder. Byen har status af købstad, hvilket bymidten bærer tydelig præg af - blandt andet ved sit store, smukt anlagte torv, der binder gågaderne sammen og som hvert år danner rammen om alt lige fra loppemarked, torvedage, koncerter og sportsarrangementer, som tiltrækker publikum fra nær og fjern.

Om sommeren er Varde desuden meget velbesøgt af turister, da der ikke er stor afstand til Vesterhavet og de store populære sommerhusområder langs vestkysten. Som Danmarks 2. største turistkommune (efter København – målt på antal overnatninger), og som 'hovedstad' i landets geografisk 5. største kommune, er byen samtidig et naturligt handelscentrum for et stort opland.