Butikslokale til leje på Saturnvej 4B, 7430 Ikast

Forretningsejendommen beliggende i Ikast fremstår som en attraktiv mulighed for en virksomhed, der efterspørger en central placering med god eksponering og førsteklasses parkeringsmuligheder.

Lejemålet på 750 m² er kvadratisk indrettet med stor fokus på funktionalitet og fleksibilitet.

Et præsentabelt indgangsparti giver adgang til det store åbne lokale med en loftshøjde på minimum 4 meter, hvilket forstærker en følelse af god plads og rummelighed. Rummet kan nemt tilpasses til forskellige typer af forretningsbehov.

Lejemålet er indrettet med et kontor, et tekøkken med spiseplads, samt et toilet. På den modsatte side, i den bagerste del af ejendommen, findes en port, der giver mulighed for effektiv transport af paller og andre varer ind og ud af butikken.

Ejendommen er energimærket med C, hvilket vidner om en ansvarlig energimæssig standard.

Området omkring ejendommen udgør et stærkt kommercielt miljø med en bred vifte af etablerede detailbutikker. Heriblandt finder man Loop, Lidl, Løvbjerg og Ikast Apotek Vest, som alle bidrager til et højt niveau af kundestrøm og aktivitet i nærområdet.

Dette skaber, sammen med en beliggenhed ved en indfaldsvej, ideelle betingelser for en forretning, der ønsker høj grad af synlighed. Dette understøttes af muligheden for at markedsføre sig på centralt placeret pylon.

Parkeringsforholdene ved ejendommen er særdeles gode. Med 25 dedikerede parkeringspladser, samt adgang til yderligere parkeringsarealer, er der skabt optimale betingelser for både medarbejdere og kunder.

Den nuværende lejer er fraflyttet i sommeren 2025, hvorfor ejendommen står klar til at huse en ny forretning.