Butikslokale til leje på Frederiks Allé 85, 8000 Aarhus C

Lejemålet er beliggende på Frederiks Allé, en af Aarhus C's cen-trale og trafikerede veje, kendetegnet ved et aktivt byliv med detailhandel, caféer og serviceerhverv. Placeringen er samtidig få skridt fra Jægergårdsgade, som er kendt for sine mange specialbutikker og populære caféer, hvilket styrker områdets attraktive. Den synlige placering i gadeplan sikrer en høj eksponering mod både gående, cyklende og bilister, hvilket gør lejemålet særligt attraktivt for erhvervsdrivende, der ønsker maksimal synlighed og nem adgang for kunder.

Lejemålet på 72 m² fremstår lyst, præsentabelt og indflytningsklart med store facadevinduer, der skaber et flot lysindfald i lokalet og giver gode udstillings- og skiltmuligheder mod Frederiks Allé. Planløsningen er disponeret med et regulært salgsareal i front og et funktionelt baglokale med mulighed for opbevaring, hvor der ligeledes forefindes mulighed for at etablere tekøkken, da der allerede er håndvask og bordplade. Lejemålet er indrettet med pæne laminatgulve og hvidmalede vægge, hvilket giver lokalet et lyst og indbydende udtryk. Fra baglokalet er der desuden adgang til toilet.

Lejemålet egner sig ideelt til frisør, butik eller klinik for den virksomhed, der ønsker at etablere sig i et centralt og levende bymiljø i Aarhus C.

Kontakt Engel og Völkers Commercial ved spørgsmål eller ønske om fremvisning: tlf.: xxxxxxxxxxx