Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Butikslokale
Sammenlign
Favorit

Butikslokale til leje på Jægergårdsgade 122, 8000 Aarhus C

642 m²
Areal
1.500 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 80.250 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Parterre-lejemål i ikonisk domicil i Aarhus C

Moderne lejemål i gammelt industrikvarter
Sukkerhustoften er den ældste industribygning på Frederiksbjerg og blev opført i 1852. Med kun 2 minutters gåafstand til Bruuns Galleri, charmerende M. P. Bruunsgade og handelsgaden Jægergårdsgade er ny lejer særdeles centralt placeret i midtbyens centrum, omgivet af boligområde, detailhandelsområde, specialforretninger samt byens største indkøbscenter Bruuns Galleri.

Området
Der er 3 minutters gåafstand til banegården i Århus, hvorfor lejemålet er særdeles praktisk for ny lejer, hvis medarbejdere hurtigt kan pendle til og fra arbejdspladsen. Der forefindes stor indbydende parkeringsgård, hvor ny lejers medarbejdere kan parkere sine biler. Unik og meget central beliggenhed. Lejemålet entreres med både bil, cykel og til fods fra Jægergårdsgade. Gode busforbindelser til og fra lejemålet ligesom pendlere med Letbane og tog kan drage nytte af en super beliggenhed lige over for banegården og Bruuns Galleri. P-pladser kan tillejes i fælles gårdmiljø.

Ejendommen
Bygningerne er en del af Århus Olies tidligere produktionsanlæg i Jægergårdsgade. Oprindeligt bestod bygningsmassen af 3 sammenhængende bygninger og et større udvendigt tankanlæg. Bygningerne som er fra begyndelsen af 1900-tallet var i en meget dårlig stand da Mogens de Linde overtog dem i år 2000, men fremstår efter en omfattende ombygning nu som Sukkerhustoften - et moderne erhvervsbyggeri, der bringer minder om et stykke århusiansk industrihistorie. De tilbageværende bygninger er tidligere anvendt som pakhuse og er derfor meget solidt bygget med søjler og dæk af beton. Mure er af murværk og er pudset med samme gule farve som de oprindelige bygninger stod i. Vinduerne er udskiftet til moderne termoruder, der i stil minder om de oprindelige smalle jernsprosse vinduer. Mod Jægergårdsgade er udført en moderne gavl af glas. Omkring bygningen er gården belagt med brosten og græsarealer.

Lejemålet
Lejemålet er indrettet i henhold til aftale med nuværende lejer. Indflytning efter nærmere aftale, idet det oplyses at nuværende lejer forventeligt fraflytter lejemålet i september 2025.

Vi glæder os til at fremvise denne unikke og sjældent udbudte beliggenhed.

Fakta & Faciliteter

Et veludviklet parkeringsområde er tilgængeligt tæt på butikslokalet.

Afstand til omgivelser

Bus
116 m
Tog
186 m
Cykelparkering
131 m
Hæveautomat
271 m
Bank
364 m
Supermarked
112 m
Kaffebar
165 m
Cafe
121 m
Fastfood
110 m
Pub
298 m
Bar
138 m
Restaurant
90 m
Madbod
959 m
Træningscenter
557 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Økonomi

Lejemålets tilsvarende driftsomkostninger starter fra 105930 DKK pr. år. Aarhus C er en af de livlige dele af byen, hvilket gør det til et perfekt sted at åbne en butik. Denne butik udbydes med at areal på 642.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Jægergårdsgade 122, i Aarhus C, 8000. Udfyld kontaktformularen for at blive tilsendt mere information om denne butik. Du kan også stille udlejeren spørgsmål eller foreslå en dato for fremvisning.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Jægergårdsgade 122, 8000 Aarhus C

911 m fra butikken ligger Rå Hal, som hver dag lokker adskillige potentielle kunder forbi lokalet. Tæt på kvadrat ligger denne butik, hvilket giver din virksomhed en placeringsmæssig fordel. Butikken ligger 531 m fra flod hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Det er ikke svært at gøre lokationen til en konkurrencemæssig fordel, idet Skanseparken ligger lige ved siden af. Dine kunder vil hurtigt opdage, at Rå Hal kun er 911 m fra butikken.

Jægergårdsgade 122, 8000 Aarhus C

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om butiker i Jægergårdsgade 122, 8000 Aarhus C

🏦 Hvad er inkluderet i lejen af butikken på Jægergårdsgade 122 i 8000 Aarhus C?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Jægergårdsgade 122, 8000 Aarhus C.
🅿️ Er det muligt at benytte parkeringsmulighederne ved dette butikken på Jægergårdsgade 122?
Der er parkering tæt på butikken på Jægergårdsgade 122
🅿️ Hvor kan man parkere i nærheden af butikken på Jægergårdsgade 122?
Der er parkering foran butikken på Jægergårdsgade 122
🏦 Er priserne for butikken på Jægergårdsgade 122 i 8000 Aarhus C inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Jægergårdsgade 122, 8000 Aarhus C.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.