Butikslokale til leje på Maren Smeds Gyde 4 st, 8000 Aarhus C

På Maren Smeds Gyde 4, smutvejen mellem Store Torv, Immervad og Sankt Clemens Stræde, er dette attraktive butikslokale beliggende.

Lejemålet ligger i en høj stue i et særdeles charmerende og velvedligeholdt småhus, og er utroligt effektivt og velindrettet med et stort kvadratisk butikslokale og et mindre baglokale i stueetagen. I baglokalet er der en trappe, der leder ned til den høje og funktionsdygtige kælder, hvor der foruden et præsentabelt toilet forefindes endnu et attraktivt lokale samt teknikskab.

Lejemålet fremstår yderst præsentabelt med lyst parketgulv, hvide vægge og lofter med synlige, hvide bjælker samt rigeligt med naturligt lysindfald fra det store gulv-til-loft butiksvindue og dør. Stueetagen er indrettet med et klassisk New Yorker præg i kraft af den rå murstensvæg, der giver et rustikt og moderne udtryk til det flotte lokale.
Lejemålet er som helhed effektivt udnyttet og fremstår både rummeligt og præsentabelt.

Placeringen på Maren Smeds Gyde bliver ikke meget mere central med få hundrede meter til Magasin, Lille Torv, Store Torv og Skt. Clemens Stræde. Foran lejemålet er der mulighed for at lave mindre udeserveringsområde eller alternativt udstilling af varer. Lejemålet er således oplagt til drift af klinik, butik eller lignende erhverv, der har gavn af en yderst central placering, der summer af liv.

Har du spørgsmål eller kunne du være interesseret i en fremvisning, kontakt Andreas Ipsen, Engel & Völkers Commercial, på mobil: xxxxxxxxxxx.