Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Skanderborgvej 190, 8260 Viby J
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Lyst lejemål med fantastisk eksponeringsmulighed
Her tilbydes et lejemål med stor facade direkte til Skanderborgvej v. Viby Torv med ca. 19.000 forbikørende biler i døgnet (Kilde: Aarhus Kommune 2021) og 6 bybuslinier holdende lige ude foran døren.
Lejemålet tilbyder 311 m² plus evt. kælder i ejendommens sydlige ende med mulighed for at udnytte terrasseareal foran lejemålet. Lejemålet har tidligere været anvendt som kontor af et pengeinstitut og indeholder i dag eet storrrumskontor/showroom, flere mindre kontorer og tilhørende toilet og køkken. Lejemålet er ekstraordinært lyst, da det er gennemlyst med store vinduesbånd mod øst, syd og vest - alle steder med markiser - og kan nemt indrettes som eet stort salgslokale, hvis dette ønskes. Velegnet til alle former for salgsaktiviteter, der kræver et synligt showroom eller for et restaurantkoncept, der måske ønsker at udnytte terrassen foran. Lejemålet kan indrettes efter nærmere aftale.
Der er mulighed for at tilleje kælderareal på 52 m² med direkte nedgang fra lejemålet.
Hvis du ikke får plads nok, er der mulighed for at leje et nært tilknyttet lejemål på 133 m², der i dag anvendes af gardinbutik, som lediggøres. Lejemålet er beliggende direkte foran det mest trafikerede busstoppested i sydbyen i Aarhus og er velegnet til mange former for retailanvendelse og måske særligt til kiosk eller anden form for "to go" koncepter, der vil drage fordel af beliggenheden. Lejemålet kan indrettes efter nærmere aftale. Se Nordicals sagsnr. 2503042 for yderligere oplysninger.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Lej jeres første eller næste butikslokale på Skanderborgvej 190 i Viby J, 8260. Forvent at betale fra 42762,50 DKK pr. måned. Denne butik har driftsomkostninger på ca. 41985 DKK pr. år. Dette butikslejemål er udbudt til lejepriser, som starter fra 1650 DKK pr. kvm. om året. Hvis du ønsker at leje denne butik, vil du ikke betale mere end byens gennemsnitlige lejepriser. Den årlige leje er 513150 DKK. Viby J er et populært kommercielt postnummer, hvilket gør det let for kunder at finde din butik.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Skanderborgvej 190, 8260 Viby J
Med en placering tæt på park er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Med sø placeret 515 m fra butikken, undrer det ikke nogen, at området er så populært. Butikken ligger 999 m fra Dødeå hvilket øger antallet af potentielle kunder i området. Nærliggende Aarhus Syd Motorvejen giver denne butik en klar lokationsmæssig fordel. Sø, som ligger 515 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder. Masser af kunder, som har været i park, kan passende smutte over i din butik, idet disse lokaler ligger tæt på parken. Butikslokalet ligger ikke langt fra Viby Torv - en af byens største samlinger af potentielle kunder. Dødeå - kun 999 m fra butikken - giver lokale shoppere muligheden for en rolig pause. At sikre et godt kundeflow kræver let tilgængelighed, hvorfor det er perfekt at Aarhus Syd Motorvejen ligger så tæt på. Sø, som ligger 515 m fra butikken, er en af byens mest besøgte rekreative områder.
Lignende butikslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Skanderborgvej 190, 8260 Viby J
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
