Butikslokale til leje på Adelgade 64A, 8660 Skanderborg

• Stærk kundestrøm qua beliggenheden over for Bloms Butikker
• Bred facade med store vinduespartier
• Nyrenoveret med lyse gulve og LED lys
• Regulære lokaler med mange anvendelsesmuligheder

Lejemålet har en markant facade på godt 10 meter mod Adelgade med store vinduespartier, som sikrer god eksponering og et naturligt lysindfald i
butiksarealet. Der er direkte adgang fra gaden, og den brede facade understøtter en tydelig synlighed i gadebilledet.

Det primære butiksareal er overvejende åbent indrettet og regulært, og fremstår pænt og nyistandsat med lyse overflader, lyst gulv i natureg-look
samt en kombination af LED-lys og skinnespots. Den åbne indretning giver gode muligheder for at disponere arealet efter den kommende lejers
koncept og behov.

I direkte tilknytning til butiksarealet findes et større baglokale samt et separat kontor. Herudover omfatter lejemålet køkken, bryggers og toilet. Disse
sekundære arealer er af ældre dato og fremstår i en mere enkel og funktionel standard end den moderniserede butiksdel. Eventuel istandsættelse
kan drøftes nærmere i forbindelse med en lejeaftale.

Lejemålet er beliggende diagonalt over for Bloms Butikker og dermed centralt placeret i forhold til områdets handelsliv. Der findes desuden gode
parkeringsmuligheder i nærområdet, hvilket bidrager til en god tilgængelighed for både kunder og medarbejdere.