Butikslokale til leje på Reberbansgade, 9000 Aalborg

Hyggeligt og markant hjørnelejemål på Reberbansgade – perfekt til butik, café eller klinik

Med en yderst synlig placering på hjørnet af Reberbansgade og Urbansgade udlejes dette charmerende og velkendte erhvervslejemål. Lokalet har i mange år huset den velrenommerede kaffebar og specialbutik "Fru Ronne", men står nu klar til en ny lejer – uanset om du vil videreføre et lignende koncept eller etablere noget helt nyt.

Reberbansgade er kendt som en levende og aktiv handelsgade spækket med specialbutikker, restauranter og take-away, hvilket sikrer en konstant strøm af forbipasserende kunder.

Lejemålets indretning og fordele

• Salgsareal (ca. 75 m²): Åbent og lyst lokale med indgang fra både hjørnet ved Urbansgade og direkte fra Reberbansgade. De store facadevinduer giver et flot lysindfald og optimale udstillingsmuligheder.

• Charmerende detaljer: Indrettet med niveauforskel op til et hyggeligt serverings- eller udstillingsområde. Flotte klinkegulve i salgsområdet og mørkt trægulv i serveringshjørnet.

• Personaleforhold & køkken: Få trin fra salgsarealet finder du adgang til køkken og personalefaciliteter samt kundetoilet.

• Kælderareal (16 m²): God, tør kælder med oplagte muligheder for opbevaring og lager drift.

• Inventar: Der er mulighed for at frikøbe eksisterende inventar og varelager efter nærmere aftale.

Nøgletal

• Etageareal: 105 m² (heraf 75 m² butik/salg + 16 m² kælder)

• Årlig leje inkl. drift: 180.000 kr.

• Månedlig leje inkl. drift: 15.000 kr.

• Årlig leje pr. m²: 1.714 kr.

Lejemålet egner se særdeles godt til mange former for detailhandel, café/kaffebar, klinik eller kontor/showroom.

Kontakt os i dag for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.