Butikslokale til leje på Havnegade 12A+B, 9550 Mariager

Restaurant Kold og Varm – en spændende mulighed i charmerende Mariager Afståelse af lejekontrakt

Her får du muligheden for at blive ejer af Restaurant Kold og Varm – en alsidig restaurationsejendom med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed i den historiske fjordby Mariager.
Ejendommen rummer i alt 197 m² og er indrettet med både restaurant, bodega og et moderne erhvervskøkken. De forskellige funktioner giver en kommende ejer mulighed for at videreføre det eksisterende koncept eller skabe sit helt eget.
Restaurant med plads til hyggelige stunder Det ene af ejendommens to lokaler er indrettet som restaurant med plads til op til 40 gæster indenfor. Her er skabt rammer for både hyggelige hverdagsbesøg, selskaber og gode middage.
Når vejret tillader det, kan gæsterne desuden nyde maden og stemningen udendørs, hvor der er gode siddepladser. Udeserveringen giver samtidig mulighed for at udnytte de lune måneder og skabe ekstra liv omkring restauranten.
Bodega med egen atmosfære Det andet lokale fungerer i dag som bodega og har plads til omkring 14 personer. Også her er der mulighed for udendørs siddepladser.
De to lokaler giver ejendommen en særlig fleksibilitet, hvor restaurant og bodega kan fungere som to forskellige miljøer under samme tag – og dermed appellere til forskellige typer gæster.
Nyindrettet erhvervskøkken Centralt mellem de to lokaler ligger det nyindrettede erhvervskøkken, som er udstyret med de faciliteter, man forventer i et professionelt køkken.
Placeringen mellem restauranten og bodegaen giver en praktisk indretning og et godt udgangspunkt for den daglige drift.
Ejendommen er således indrettet, så den kommende ejer kan komme godt fra start og samtidig har mulighed for at sætte sit eget præg på både menu, koncept og atmosfære.
Mariager – rosernes by ved fjorden Restauranten ligger i Mariager, en af Danmarks charmerende gamle købstæder. Byen er kendt som Roserne by og har en helt særlig atmosfære med brostensbelagte gader, historiske bindingsværkshuse og roser, der pryder bybilledet. Mariager ligger smukt ved Mariager Fjord og har omkring 2.500 indbyggere.
Byens kombination af historie, natur og hyggeligt købstadsmiljø gør Mariager til et attraktivt udflugtsmål. Her findes blandt andet den historiske Mariager Klosterkirke, Rosenhaven med mere end 400 forskellige rosensorter samt gode muligheder for gåture og naturoplevelser omkring byen og fjorden.
Mariager Fjord er samtidig en stor del af områdets identitet og tiltrækker både lokale og besøgende. I 2025 blev der etableret en sammenhængende asfalteret cykelrute på omkring 56 km rundt om Mariager Fjord, hvilket understøtter områdets stærke profil som destination for natur-, cykel- og oplevelsesturisme.
En mulighed for den rette køber Restaurant Kold og Varm er en spændende mulighed for dig, der drømmer om at drive egen restaurant, café, bodega eller et helt andet gastronomisk koncept.
Med 197 m², restaurant med op til 40 siddepladser, separat bodega med plads til ca. 14 personer, flere udendørs siddepladser og et nyindrettet erhvervskøkken får du et godt og fleksibelt udgangspunkt for at skabe din egen forretning i en by med masser af charme, historie og besøgende.
Her er rammerne – nu er det op til dig at fylde dem med liv, god mad og gode oplevelser.