Butikslokale til leje på Farøvej 1 B, 9800 Hjørring

ette store og fleksible erhvervslejemål på Farøvej 1B i Hjørring er ideelt til virksomheder, der søger plads og synlighed. Med hele 721 kvadratmeter og en bred facade ud mod en trafikeret vej, er lokalet perfekt til både butik og showroom. Ejendommen er en del af et levende erhvervsområde med flere butikker og værksteder, hvilket sikrer et naturligt flow af besøgende i området.
Funktionelle faciliteter:

• Bred facade med flere store udstillingsvinduer
• Niveaufri indgang med automatisk skydedør og vindfang
• Kontor/personalerum med køkken
• Lagerrum og toilet
• Ca. 100 parkeringspladser tilknyttet 

Butikslokalet er åbent og velbelyst med store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys og ideelle muligheder for udstilling. Det rummelige areal giver frihed til at indrette butikken eller showroomet efter behov – uanset om det er detailhandel, specialprodukter eller udstillingsmiljø.

FAKTA

• Samlet areal:721 m²
• Årlig kvm. leje for lejemål: 499 kr. pr. m2 + moms
• Mdl. leje:29.982 kr. + moms
• Årlig leje:359.779 kr. + moms
• Depositum: 6 måneders leje + moms
• Betaling: Månedsvis forud
• Fællesudgifter:4.500 kr. + moms
• El: Betales direkte ved forsyningsselskabet
• Lejeregulering: NPI, dog minimum 2,5 %
• Overtagelsesdato: Aftales
• Overtagelsesstand: Aftales
• Opsigelsesvarsel: 12 måneder