Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Butikslokale til leje på Sct. Laurentii Vej 58, 9990 Skagen
Regulært butikslokale med niveaufri adgang. Veldisponeret indretning –velegnet til flere typer erhverv
• Central beliggenhed med mange forbipasserende
• Store vinduesfacader ud til gågaden
• Regulært butikslokale med niveaufri adgang
• Velegnet som flagshipstore
• Veldisponeret indretning –velegnet til flere typer erhverv
• Boligdel er udlejet, men kan gøres ledig til købers disposition
Ejendommen er beliggende på AAA+++ placering midt på gågaden i Skagen, tæt ved springvandspladsen med legeplads og skaterbanesamt ved kulturhuset Kappelborg. Beliggenheden på den centrale del af Skagens gågade sikrer, at der altid er en god kundestrøm ved ejendommen.
I området er der en god variation af restaurationer og butikker som FleurieDelux, Kop og kande, Glas Janne, Imerco og flere kendte brands.
Ejendommen består i dag af 2 dele, en butiksdel, hvorfra der i dag er butikslokale, hvorfra ejeren agf ejendommen har skobutik, der i generationer har solgt sko på adressen. I dag er nuværende ejer medlem af Skoringen. På 1. salen er der en boligdel på 180 kvm, hvoraf en del er udlejet til bolig og det resterende anvendes af nuværende ejer til lager.
Erhvervsdelen i stueplan består af et stort butikslokale med tilhørende lager i butikkens bagerste del. Der er fuld vinduesfacade ud til Sct. Laurentii Vej, og selve butikken er et stort regulært ekspeditionslokale.
Butikslokalet fremstår lyst og venlig med tæppefliser i en grå nuance. Væggene er hvidmalede inde i butikken og udenfor er er ejendommen pudset og malet Skagens gul.
I Skagen er der pr. 01.01.2025 7.394 indbyggere. Men gennem en længere årrække har Skagen været en populær feriedestination og derfor er ca. 1.800 ud af byens knap 4.500 ejendomme ejet af personer uden bopæl i byen. Disse ejendomme er hyppigt besøgt at en købestærkkundeskare, som består af både ejere og lejere. Derudover besøges Skagen i 2025 af ca. 190.000 krydstogtsgæster og godt 1 mio. årligt besøgende. Denne tilstrømning udgør et kæmpe potentiale for omsætningen i byens butikker, restauranter og kulturelle institutioner.
Forhør nærmere om dette attraktive lejemål, der er fleksibelt fremadrettet, idet der både er mulighed for at overtage eksisterende detailbutik på fordelagtige vilkår. Alternativt kan man leje ud til ny lejer, eller drive egen butik fra ejendommen, mulighederne er mange.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Beliggenhed
Sct. Laurentii Vej 58, 9990 Skagen
Viggo Hansens Plads er ikke langt fra butikken, og alle ved at en butik ved et torv passer som fod i hose. Med en placering tæt på Skolemarken er disse butikslokaler garanteret et konstant flow af potentielle kunder. Dette er i øvrigt en af byens mest diverse områder, idet Kælderen ligger 186 m fra butikslokalet. Skagen Bio ligger 109 m fra butikken og symboliserer den livlige del af byen.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
