Butikslokale til leje på Sct. Laurentii Vej 8A, 9990 Skagen

• Tidligere bageriudsalg og cafe udlejes
• Autentisk Skagen atmosfære både inde og ude
• Hyggelige lokaler på ca. 135 m²
• Nuværende lejer har været i lokalerne i over 20 år.
• God facade mod Sct. Laurentii Vej, med mange daglige passanter
• Et sjældent udbudt lejemål

Velkommen til dette unikke og atmosfærefyldte erhvervslokale på 135 kvadratmeter, beliggende i det charmerende Østerby i Skagen – på Sct. Laurentii Vej, som er Skagen historiske og stemningsfulde strøg. Her findes der lækre specialbutikker, cafeer, restauranter og velbesøgte Museer og ikke mindst populære detailbutikker, kun et stenkast fra Skagen Museum, Anchers Hus, Slagter Munch og det ikoniske Brøndums Hotel.

Lokalet har tidligere huset det populære brødudsalg og cafe, Krages Bageri, her er der tale om et superhyggeligt lokale med masser af karakter og sjæl. Lokalet er indrettet med flere intime kroge og opholdsområder, der skaber en naturlig og uformel stemning, som gør stedet oplagt til socialt samvær, hygge og fordybelse.

I dag er lokalet indrette som bageriudsalg, med 2 indgange, hvoraf den ene fører ind til bageriudsalget og den anden fører ind til cafeen, hvorfra der ligeledes er adgang til gode toilet forhold. Lokalet er forbundet, men placeringen af adgangsveje sikrer et godt flow i lokalet. I den bagerste del af lokalet – er der et mindre køkken, hvorfra der er lavet salater og klargjort til sandwich.

Alt i alt er dette en sjælden mulighed for at overtage et gennemført og stemningsfuldt lokale med en central placering i Skagens mondæne Østerby. Uanset om du drømmer om at åbne en bar, café, vinlounge eller noget helt fjerde, danner rammerne her den perfekte base. (lejer skal selv sørge for at søge de fornødne godkendelser)