100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
BUCH BUSINESS CENTER – det moderne kontorfællesskab
Udlejer tilbyder 50% i lejerabat på alle kontorer frem til d. 31. december 2025.
Fine aflukkede kontorer i vores nyetablerede kontorfællesskab på 2. sal. Kombinér op til flere kontorer ved siden af eller over for hinanden, og gør frit brug af fællesfaciliteterne - Nyd blandt andet frokosten på den store fælles tagterrasse.
Området
Spotorno Allé 2-10 blev opført i 1998, udgør 7.414 m2, og er forbundet med naboejendommen Spotorno Allé 12, som man deler ejendommens mange parkeringspladser med. Ejendommen huser i forvejen flere andre store og mellemstore lejere, herunder DB Cargo Scandinavia A/S, HumanizeR A/S, SyoSil ApS, Element Metech A/S, Berry Superfos A/S m.fl.
Ejendommen er placeret i gåafstand til Høje Taastrup St. (Linje B), City2 og ligger midt i den nye bydel Høje Taastrup C, som består af godt 110.000 m² nyopførte boliger og med hyggelige stisystemer, samt en stor skatepark. Med de mange nye boliger vil der også komme en efterspørgsel på både restauranter og caféer, ligeledes i gåafstand fra ejendommen.
Lejemålet
Da BUCH BUSINESS CENTER på Spotorno Allé 4 åbnede d. 1. maj 2023, bestod det af 21 aflukkede kontorer. Grundet stor efterspørgsel, er det siden hen blevet udvidet ad 2 omgange, og består i dag af 46 kontorer i størrelser fra 25 m²- 280 m², ved at kombinere flere lejemål.
Det er muligt at leje et enkelt aflukket kontor, eller kombinere flere kontorer ved siden af, eller over for hinanden. På den måde kan vi omfavne alle størrelser virksomheder, om man er 1 eller 25 medarbejdere.
Af de øvrige lejere kan bl.a. nævnes Carrier Refrigeration A/S, TITAN Containers A/S, Unifactory ApS, Front-Safe A/S m.fl.
Hvorfor blive en del af BUCH BUSINESS CENTER?
BUCH BUSINESS CENTER består i dag af mere end 10.000 m2 kontorfællesskab, fordelt på 4 adresser i Storkøbenhavn og Nordsjælland, og med mere end 100 virksomheder boende til leje.
BUCH BUSINESS CENTER er kendetegnet med pæne og moderniserede omgivelser, gode mødefaciliteter og hyggelige loungeområder, hvor virksomheder i alle størrelser og brancher kan mødes på kryds og tværs.
Som lejer i BUCH BUSINESS CENTER har man mulighed for, på tværs af ejendommene, at gøre brug af møde- og kantinefaciliteter, helt uden meromkostninger.
Parkerings- og trafikforhold
Til ejendommen hører ca. 200 gratis parkeringspladser som administreres af Q-Park. Udover ejendommens 8 ladestandere fra Spirii, er der ca. 300 meter fra ejendommen placeret 28 Tesla Superchargere ved City 2.
Få hundrede meter fra ejendommen ligger Høje Taastrup St., og lige ude foran ejendommen, på Høje Taastrup Blvd. stopper bus 118 og 119, der kører mellem Høje Taastrup St. og Taastrup St.
Størrelse
Lejemålene udgør aflukkede kontorer fra 25 – 280 m2.
Leje
Lej et enkelt kontor, eller kombinér flere kontorer ved siden af hinanden.
Leje pr. måned:
25 m²: kr. 2.839,00
37 m²: kr. 4.258,00
50 m2: kr. 5.678,00
100 m2: kr. 11.475,00
280 m²: kr. 32.130,00
Ovenstående priser er inkl. internet, rengøring af fællesarealer, samt lejers betaling af aconto fælles-, drifts- og varmeudgifter.
Den tilbudte lejerabat frem til d. 31. december 2025 fratrækkes ovenstående priser.
Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2026.
Fællesudgifter
Fællesudgifterne består af rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet, og er indeholdt i lejen med kr. 87,00 pr. m².
Driftsudgifter
Driftsudgifter består af ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m., og er indeholdt i lejen med kr. 189,00 pr m².
Varme
Lejers betaling af varme er indeholdt i lejen med kr. 84,00 pr m².
Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.
Energimærke
Ejendommen har d. 28. juni 2021 fået energimærke C.
Opsigelse
Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.
Indflytning
Efter aftale.
Kontaktoplysninger
Basic
Værelsestyper
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Sikkerhed
Tilgængelighed
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.