Kontor til leje på Gråbrødretorv 14B, 1154 København K

Velkommen til en arbejdsplads ud over det sædvanlige. På 1. sal i det stemningsfulde baghus til Gråbrødrehus finder du denne eksklusive erhvervslejlighed – ideel som kontor eller kreativt arbejdsrum. Lejemålet kombinerer historisk atmosfære med moderne bekvemmeligheder og ligger gemt væk fra byens larm i en fredelig baggård midt på Gråbrødretorv.

Lejemålet er på 79 m² og fremstår gennemført med originale detaljer, højt til loftet og en planløsning, der både er funktionel og fleksibel. Her får du ro til fordybelse og samtidig nærhed til byens puls.

Autentiske rammer med moderne komfort

Den fredede ejendom rummer tydelige historiske spor – og det samme gør lejemålet. De originale lyse plankegulve og den rå murstensvæg skaber en varm og ægte atmosfære, som sjældent opleves i erhvervslokaler. Samtidig er lejligheden fuldt moderniseret med alle de faciliteter, man kan ønske sig af en moderne arbejdsplads.

Køkken og badeværelse i særklasse

Køkkenet er speciallavet af Køkkensnedkeren og byder på højskabe og integrerede hårde hvidevarer, herunder kombimaskine til vask/tør. – perfekt til både hverdagens praktiske behov og en mere indbydende pausezone. Her er kælet for detaljerne, både i materialevalg og design, hvilket løfter hele oplevelsen af rummet.

Badeværelset er ligeledes i en klasse for sig: udført i hvid marmor, med separat bruseniche og toilet. Et reelt badeværelse – ikke bare en gæstetoilet-løsning – som gør det muligt at bruge lokalet til længere arbejdsdage eller som base med fuld funktionalitet.

En oase midt i København

Gråbrødrehus ligger fredeligt tilbagetrukket i en brostensbelagt baggård, hvor ro og stemning hersker – selvom du befinder dig få minutters gang fra Nørreport Station, metro, bus, strøggader og byens rige kultur- og caféliv. Ejendommen er en klassicistisk bygning opført i begyndelsen af 1800-tallet og er i dag fredet for sine arkitektoniske og kulturhistoriske kvaliteter.

Torvet udenfor, Gråbrødretorv, er en af Københavns mest elskede pladser – med en sjælden kombination af stemning, historie og liv. Alligevel får du her på 1. sal i baghuset en sjælden ro, som gør stedet oplagt til koncentreret og inspireret arbejde.

Praktiske oplysninger

• Areal: 79 m²

• Etage: 1. sal i baghuset

• Anvendelse: Erhverv (kontor, rådgiver mv.)

• Indretning: Mødekontor, snedkerkøkken, badeværelse.

• Køkken: Fuldt udstyret kvalitetskøkken fra Køkkensnedkeren med højskabe til opbevaring.

• Badeværelse: I hvid marmor med toilet, brus og vask/tør-kombimaskine

• Gulve: Originale plankegulve

• Vægge: Pudsede vægge, gipsvægge og rå murstensvæg

• Vinduer: Oprindelige sprossevinduer med forsatsrammer

• Opvarmning: Fjernvarme

• Adgang: Gårdmiljø med fælles trappeopgang

• Parkering: Mulighed for erhvervslicens i nærområdet

• Ledigt fra: 1. maj 2025

• Leje: 2.250,-/m2 + 450,-/m2 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx / +xxxxxxxx06

En arbejdsplads med sjæl

Dette er ikke blot en kontorplads – det er et sted, man har lyst til at være. En base med atmosfære, kvalitet og ro midt i byen. Det er sjældent, at erhvervslejemål i denne stil og beliggenhed bliver ledige – og endnu sjældnere, at de er så velholdte og klar til brug.

Vi glæder os til at byde dig velkommen – kontakt os for en fremvisning og oplev stemningen selv.

OBS! Billederne er fra lejlighedens tidligere anvendelse som feriebolig, der dog ikke længere kan tillades.