Kontor til leje på Ludvigsgårdevej 32, 5591 Gelsted

På Ludvigsgårdevej 32 i Gelsted udbydes en rummelig og karakterfuld kontorejendom med et samlet registreret erhvervsareal på 1.686 m². Ejendommen fremstår velindrettet og funktionel med gode muligheder for virksomheder, organisationer eller institutioner, der søger samlede rammer med plads til både administration, mødeaktivitet og fællesfunktioner.

Hovedbygningen er opført i 1997 og omfatter 1.502 m² kontorareal fordelt over to etager samt en udnyttet kælder. Ejendommen er registreret som kontorbygning og opvarmes via fjernvarme.

Indretningen er præget af lyse og regulære lokaler med en kombination af individuelle kontorer, større møde- og undervisningsrum samt fællesarealer. Billederne viser blandt andet rummelige kontormiljøer, brede fordelingsgange og et stort lokale med projektor og fleksibel rumopdeling, som kan tilpasses forskellige behov. De mange vinduespartier og ovenlys skaber et behageligt lysindfald gennem hele bygningen.

Ejendommen har et markant arkitektonisk udtryk med røde facadepartier, lyse facader og et karakteristisk tag med flere ovenlysvinduer. De indvendige arealer fremstår lyse og indbydende med gennemgående parketgulve og en funktionel planløsning, der understøtter både åben og traditionel kontorindretning.

Samlet tilbydes en ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder, gode parkeringsforhold og en indretning, der kan understøtte mange forskellige typer erhvervsaktiviteter.