Kontor til leje på Hyrdestræde 1, 6000 Kolding

Ejendommen er beliggende på Hyrdestræde i et veletableret område med blandet bolig- og erhvervsanvendelse. Placeringen giver nem adgang til byens handelsliv, offentlig transport samt overordnet vejnet, hvilket sikrer gode tilkørselsforhold for både kunder og medarbejdere.

Lejemålet udgør 121 m² i stueplan med store facadevinduer mod gaden, hvilket sikrer god synlighed og naturligt lysindfald. Der er tilhørende kælderareal på 20 m².

Ejendommen fremstår som en klassisk, muret etageejendom opført 1935 med røde teglsten og hvide vinduespartier.

Lejemålet er aktuelt indrettet til klinik og fremstår velholdt med funktionel planløsning. Der er etableret venteområde ved indgangen med lyse overflader, trægulv og store vinduespartier. Derudover forefindes toilet samt mindre opholds- eller møderum.

Selve klinikområdet udgøres af et større aflangt lokale langs hele facaden mod vejen. Desuden hører der kontor og køkken til klinikken.

Parkering sker primært langs ejendommen. Herudover findes supplerende offentlig parkering i direkte tilknytning til ejendommen samt i de omkringliggende gader.

Den centrale placering kombineret med gode adgangsforhold gør ejendommen attraktiv for virksomheder med kundekontakt og behov for en repræsentativ base i bymidten.

Kontakt KLH Erhverv hvis du vil have yderligere informationer.