Kontor til leje på Vejlevej 101, 7000 Fredericia

På Vejlevej 101 i Fredericia får din klinik lyse og lettilgængelige rammer med plads til både behandling, konsultation og træning. Lejemålets 512 m² ligger i ét plan med handicapvenlig adgang og gratis parkering tæt på indgangen. Det gør besøget nemt for patienter og klienter – også for gangbesværede og personer med behov for ledsagelse.

Placeringen ved en af Fredericias markante indfaldsveje gør klinikken synlig og nem at finde.

Der er let adgang fra offentlig vej og i alt 58 fælles parkeringspladser ved ejendommen. For patienter med hyppige aftaler eller længere behandlingsforløb er den enkle adgang og korte afstand fra bil til klinik en praktisk fordel i hverdagen. Områdets butikker giver samtidig mulighed for at kombinere klinikbesøget med daglige indkøb. Den gratis bybus har stoppested lige udfor lejemålet, så patienter der kommer med offentlig transport har ligeledes nem adgang til lejemålet.

Lejemålet udlejes momsfrit og er derfor særligt relevant for klinikker og behandlere, som ikke har fradrag for moms på huslejen. Her er mulighed for at etablere eksempelvis læge- eller tandlægeklinik, fysioterapi, kiropraktik, osteopati, psykologpraksis eller et fælles sundhedshus med flere fagligheder under samme tag.

De 512 m² giver gode muligheder for at indrette mange separate behandlings- og konsultationsrum kombineret med reception, venteområde og personalefaciliteter. Der er også plads til at indarbejde et træningslokale til eksempelvis holdtræning, individuel træning og genoptræning. Det giver mulighed for at samle konsultation, behandling og træning på samme adresse og skabe en praktisk sammenhæng mellem klinikkens forskellige tilbud.

Arealet er velegnet til både en større klinik og et behandlerfællesskab, hvor selvstændige behandlere kan have egne rum og dele reception, venteområde og øvrige fællesfaciliteter. Det giver mulighed for faglig sparring og fælles udnyttelse af faciliteterne, samtidig med at den enkelte behandler har rammerne om sin egen praksis.

Ejendommen er opført i 2009 og har netop gennemgået en facaderenovering. De store vinduespartier giver et godt naturligt lysindfald og bidrager til en lys og indbydende ankomst. Der er mulighed for at profilere klinikken med skiltning på ejendommen og den fælles pylon ved vejen inden for kommunens gældende regler og retningslinjer.

Lejemålet har køkken, bad og toilet samt ventilation, der bidrager til et behageligt indeklima for patienter og medarbejdere. Ejendommen har energimærke B.

Her får din klinik plads til at udvikle sig i synlige og tilgængelige rammer, hvor patienternes adgang og klinikkens daglige funktioner kan tænkes sammen fra starten.

Lejemålet overtages efter nærmere aftale.