Kontor til leje på Dofovej 2, 7100 Vejle

Hermed udbydes fleksible lejemål, hvad enten lejer ønsker kontor og open workspace, showroom eller lavloftet lager.

Lejemålet overtages som beset til en yderst attraktiv leje på kun kr. 450 pr. m², hvor lejer selv foretager eventuelle moderniseringer af lejemålet for egen regning. Såfremt lejer i modsat fald ønsker at udlejer foretager moderniseringen af lejemålet, så vil lejen stige pr. m² beregnet ud fra hvor omfattende renoveringen er.

Bygningen er i alt 2.899 m² som kan opdeles i alt fra ét samlet lejemål til fem mindre lejemål startende fra 386 m² og op til i alt 2.899 m². Der forefindes herudover 325 m² kælderareal, der kan benyttes til depot, opbevaring eller arkivering. Kontakt TRISTAD Erhvervsmægler for yderligere information herom på xxxxxxxxx eller xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Tilhørende lejemålet er der yderst gode og gratis parkeringsforhold lige foran hoveddøren, til benyttelse for lejers personale og eventuelle kunder.

Dele af bygningen henvender sig til cellekontorer eller åbne kontorlandskaber og andre dele er ideelle til showroom eller lignende. Arealerne egner sig tilsvarende til konvertering fra den nuværende anvendelse til lavloftet lager med adgang via port. Loftshøjde er 2,9 meter under spær og 3.4 meter mellem spær.

Lejemålet er beliggende i Vejle Nord med kun 4 minutters kørsel til motorvej E45, hvorfra
der er følgende afstand til nedenstående større byer:
– 15-20 minutters kørsel til Horsens, Kolding og Fredericia
– 30 minutters kørsel til Skanderborg, Billund og Brande
– 40 minutters kørsel til Aarhus og Odense