Kontor til leje på Lollandsvej 4M, 7400 Herning

Nu udbydes et veldisponeret og funktionelt kontorlejemål på 753 m², beliggende i et af Hernings mest veletablerede erhvervsområder. Her får virksomheden en professionel base med stærk tilgængelighed, gode parkeringsforhold og kort afstand til motorvej.

Rumligheden og design giver et fantastisk akustisk miljø i en åben struktur. God rumlig volumen – højt til loftet giver et godt indeklima. Det store omfang af ovenlys og gennemlyste lokaler medvirker til at lokaler kan tilbyde rigtig mange godt belyste arbejdspladser på et mindre areal end normalt. Indretningen kombinerer kontorer, mødefaciliteter og åbne kontorområder og giver en høj grad af fleksibilitet. Der tilbydes total fleksibel indretning da edb- og eludtag tages ned fra synlige kabelbakker via flytbare arbejdsstationer i søjler på fod. Lejemålet er derfor meget velegnet uanset om der er fokus på teamstruktur, projektarbejde eller individuelle arbejdspladser.

For virksomheder med behov for mindre lager eller varehåndtering er der mulighed for portadgang, hvilket giver ekstra funktionalitet og gør lejemålet anvendeligt til mere end traditionel kontordrift. Det giver en sjælden kombination af administration og praktisk drift under samme tag. Hvis der i stedet for lager er behov for yderligere kontor eller møderum er ombygning til dette også en mulighed.

Adgangen er enkel og overskuelig, og parkeringspladserne er placeret i direkte tilknytning til ejendommen. Det sikrer nem hverdag for både medarbejdere og besøgende. Der er adgang til egen terrasse fra kantinen.

Yderligere tilbydes en attraktiv startleje med gradvis indfasning. Det giver lejeren en attraktiv startleje og en balanceret etableringsfase. Der ydes følgende rabat:

• År 1: netto kr. 600 pr. m²


• År 2: netto kr. 725 pr. m²


• År 3 og frem: netto kr. 850 pr. m²
  
  

Placeringen i det nordlige erhvervsområde i Herning giver hurtig adgang til motorvejsnettet, og der er kort afstand til både centrum og Herning Station. Området er præget af veletablerede virksomheder inden for handel, service og produktion og er kendt for sin driftssikkerhed og tilgængelighed.

Samlet set er der tale om et lyst, fleksibelt og funktionelt lejemål med flere anvendelsesmuligheder, stærk beliggenhed og en økonomisk attraktiv startmodel – ideelt for virksomheder, der ønsker både kvalitet, fleksibilitet og fornuftig økonomi fra dag ét.