Kontor til leje på Ceres Allé 3, 8000 Aarhus C

- Centralt i Aarhus nær ARoS og Musikhuset
- Moderne kontorlokaler i ejendom fra 2016
- Stor kantine med tilhørende produktionskøkken
- Tegnet af Schmidt Hammer Lassen Arkitekter
- Omgivet af uddannelsesinstitutioner og summende byliv med caféer og butikker
- Ligger lige ud til Cereshaven med Aarhus Å og cykel- og gangsti
- Let tilkørsel på 1 minut fra Ringgaden og Silkeborgvej
- Adgang til P-anlæg med 1.200 pladser

Ceres Byen er et storstilet og gennemført byudviklingsprojekt, som har omdannet de gamle bryggeriarealer centralt i Aarhus til en levende bydel med bolig, erhverv, butikker, kultur og uddannelse.

1.100 beboere er flyttet ind i de nyopførte boliger, og mere end 5.000 studerende har nu deres gang på VIA University College. Aarhus Tech har også en afdeling hér, og tilsammen giver det en bydel, der summer af liv og energi på alle tider af døgnet.

Inderst på Ceres Allé, som nabo til VIA, og lige ud til en smuk, nyanlagt park og Aarhus Å, ligger denne kontorejendom fra 2016, hvor vi nu kan tilbyde lejemål på op til 6.450 kvm.

Ejendommen er tegnet af det anerkendte aarhusianske arkitektfirma Schmidt Hammer Lassen, og der har været særlig fokus på at skabe et attraktivt og inviterende arbejdsmiljø, som understøtter innovation og vidensdeling og giver optimale betingelser for aktivitets- og projektbaseret samarbejde i virksomheden.

Arealet fordeler sig på tre etager og består af storrumskontorer, mindre kontorer, møderum, stillerum, inspirationsrum og cafémiljøer. Et centralt atrium skaber gode lysforhold og giver et særligt miljø i den store kantine i ejendommens stueetage. Det behagelige arbejdsmiljø understøttes yderligere af et ventilationsanlæg med komfortkøl.

Som noget helt ekstraordinært for en centralt beliggende ejendom i Aarhus er her mulighed for at leje det ønskede antal parkeringspladser i et P-anlæg med i alt 1.200 pladser. Der er adgang direkte fra P-kælderen til ejendommen. Der er i øvrigt ca. 200 meter til nærmeste busstoppested og blot 1 km. til Aarhus Hovedbanegård.

Ejendommens samlede areal udgør 5.625 kvm kontor og 825 kvm kælder til depot, teknik mv. Takket være den særligt effektive indretning er der mulighed for at etablere op til ca. 460 arbejdsstationer. Der er også mulighed for at indrette ejendommen som et flerbrugerhus, og der kan således efter nærmere aftale etableres mindre lejemål.

Skal din virksomhed være en del af Ceres Byens unikke kraftcenter for innovation, udvikling og uddannelse?

Kontakt Nordicals for at aftale en besigtigelse.


"Ceres Byen er ikke bare en smuk og tilgængelig adresse med fleksible faciliteter for vores kunder og ansatte. Det er også en effektiv brandingplatform i en attraktiv bydel, der tiltaler kunderne og tiltrækker kompetente medarbejdere i kraft af beliggenheden og det levende nærmiljø.
Vi er i hård konkurrence om de gode medarbejdere, så vi har meget fokus på at arbejde med fremtidens kontor, hvor det er aktiviteterne, der bestemmer, hvordan vi bruger vores hus. Den filosofi har vi haft mulighed for at føre igennem i Ceres Byen, hvor huset har understøttet vores virksomhed. Det tror vi på er et konkurrenceparameter i kampen om medarbejdere i fremtiden,"
Regionsdirektør Andrew Ferguson Dunn, Niras.

Cereshaven
Grundlæggeren af Bryggeriet Ceres , Malthe Conrad Lottrup, anlagde i 1865 Cereshaven neden for bryggeriet ud mod åen. I en senere beskrivelse af haven fra 1920 kan man læse; "Ceres' gamle Have, der ligger ned til Aaen, er berømt for sin Skønhed og bidrager til at gøre Roturen paa det første Stykke ud til 'Fiskerhuset' til lidt af en oplevelse". Anlægsgartner A. Otterstrøm, Langå, blev valgt som havearkitekt, og den samlede pris inklusiv planlægning, indkøb af træer, buske og anlægning af haven var på beskedne 51 rigsdaler 2 mark og 4 skilling. Unægtelig et noget andet beløb end det i dag ville have kostet, at anlægge den smukke have.
Cereshaven var en privat have, som blev anvendt af bryggeriets ejere og ansatte. Ved få og specielle lejligheder blev offentligheden dog inviteret med indenfor. I 1893 kunne en nysgerrig aarhusiansk befolkning følge med fra en til lejligheden illumineret Cereshave, da Lars Christian Meulengracht og fru Ingeborg fejrede sølvbryllup. Ved denne lejlighed holdt en anden af byens fremmeste borgere Hans Broge en hyldesttale, og til slut var der fyrværkeri til ære for sølvbrudeparret. Meulengracht var en byens førende borgere på dette tidspunkt.
Da man i 1996 skulle opføre et nyt bryghus, blev Cereshaven nyanlagt. Ganske få gamle træer står tilbage, og det gamle lysthus i haven har fået en ny placering.
I forbindelse med realiseringen af Ceres Byen , blev haven åbnet for offentligheden. Der blev anlagt en kile til haven, så arealet forøgedes, og parken blev en grøn oase for både Ceres Byens indbyggere og brugere og de studerende fra VIA såvel som byens borgere og turister.
Kilde: Aarhus Stadsarkiv