Kontor til leje på Christiansgade 18, 8000 Aarhus C

Introduktion & beliggenhed
Christiansgade ligger i et af de mest centrale områder af Aarhus, tæt på både Åboulevarden og Vester Allé og kort afstand til Strøget. Området er præget af historiske bygninger og kulturelle institutioner som Aros og Aarhus Ting- og Arresthus og selvfølgelig en større repræsentation af boliger. Det er muligt at parkere i Christiansgade, hvilket gør beliggenheden attraktiv for din virksomhed og ikke mindst kunder. Der er også kort afstand til flere større p-huse og så er der en fin udsigt direkte mod Kunsthal Aarhus. Beliggenheden er er for dig som ønsker at være en del af hjertet i Aarhus, men hvor der på samme tid er lidt mere ro.
 
 
Beskrivelse
Ejendommen er opført i år 1900 og har et facademæssigt stærkt udtryk af kvalitet og tidstypisk byggestil. Ejendommen blev oprindelig opført og anvendt til pigeskole de første 20 år – herefter blev bygningen brugt til børneoptagelseshjem. I dag er ejendommen primært anvendt til beboelse, dog med undtagelse af stueetagen som kun anvendes til butiksformål.
 
Butikken har en meget markant facade opført i sten og med to store glaspartier, hvoraf det ene med indgangsdør. Butikken har udvendig trappe med få trin samt rampe, således også gangbesværede har nem adgang til lokalerne.
 
Lejemålet har et pænt trægulv i ca. halvdelen af lejemålet og linoleum i den resterende del. Der er højt til loftet og et gennemgående lys fra vinduerne mod gården. Gården kan i øvrigt benyttes af alle i huset, og er et oplagt sted at tilbringe f.eks. frokosten.
 
Nuværende lejer har opdelt arealerne med to skillevægge på tværs, og såfremt du ønsker et mere åbent lejemål og arealer, så vil udlejer gerne drøfte nedtagelse af disse vægge.
 
For at høre nærmere omkring dette lejemål, kontakt venligst Lars Kjær – for en uforpligtende og fortrolig snak på tlf. xxxxxxxxx eller mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx