Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Kalkværksvej 11, 8000 Aarhus C
Kalkværksvej 11 - 8000 Aarhus C - Kontor til leje på 1222 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
- Areal fra 1.222 m² til 4.972 m²
- Mulighed for opdeling
- Fleksible indretningsmuligheder
- Panoramaudsigt over både Aarhusbugten og byen
- Årlig leje fra 1.650 kr. pr. m²
- Drift: 300 kr. pr. m²
Kontorlejemålet ligger unikt og eksklusivt på toppen af bygning 3, oven på det anerkendte Hotel Guldsmeden, hvorfra man kan nyde en enestående panoramaudsigt over Aarhusbugten og byens skyline, der virkelig sætter scenen for en inspirerende arbejdsdag.
Dette nyopførte erhvervslejemål strækker sig over 4.972 m² fra 12. til 17. sal. Hver etage er nøje designet med fokus på optimal funktionalitet, fleksibel indretning og komfort, hvor elementer som dagslys, akustik, luftkvalitet og ikke mindst den fantastiske udsigt er i centrum for det perfekte arbejdsmiljø. Uanset om man foretrækker enkeltmandskontorer eller åbne storrumskontorer, kan hver etage tilpasses individuelle behov og opdeles efter ønske, hvilket sikrer en optimal arbejdsplads for enhver virksomhed.
Den centrale placering tilbyder en række fordele, herunder den bekvemme nærhed til Kulkransporet, som bliver en livlig stiforbindelse, der strækker sig fra Bruuns Galleri/Aarhus Hovedbanegård til det tilstødende parkeringshus, hvori det vil være muligt at leje parkeringspladser.
Med let adgang til offentlig transport og motorvejsnettet garanterer ejendommens beliggenhed ikke blot praktisk tilgængelighed, men også en fremtrædende synlighed.
Ejendommen vil blive DGNB-certificeret med et Guld-mærke, og den forventes at stå færdigopført i foråret 2026.
I oversigtskortet på side 5 i nærværende materiale fremgår, hvilke lejere der allerede har annonceret deres indflytning i naboejendommene, hvilket understreger den voksende tiltrækning og potentiale i dette nye erhvervsområde.
Fakta & Faciliteter
Det nærliggende supermarked gør aftenens indkøb nemt på vejen hjem fra kontoret. 960 m fra kontoret finder du en stor parkeringsplads. Et fitnesscenter beliggende kun 7 minuter væk er fuldt udstyret og velindrettet. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Beliggenhed
Kalkværksvej 11, 8000 Aarhus C
Din virksomheds ansatte kan nyde godt af Nordisk Film Biografer Aarhus C som ligger 344 m fra kontoret. Der er ikke langt til Skanseparken, hvorfor kontorets lokation emmer af idyl og naturlig ro. Kontoret ligger ikke langt fra Sankt Knuds Torv, hvilket gør det til en del af byens vigtigste kommercielle område. Aarhus Å løber kun 325 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads. Mal byen rød på Train, beliggende 266 m fra kontoret. Det kan i høj grad styrke sammenholdet i virksomheden.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Kalkværksvej 11, 8000 Aarhus C
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
