Kontor til leje på Kalkværksvej 19, 8000 Aarhus C

Gasværksbygningen er et vidnesbyrd om energiproduktionens udvikling i Aarhus fra midten af 1800-tallet og et kulturbærende element i den nye bydel på Sydhavnskvarteret. Bygningen er sammensat af to bygningskroppe med klassiske træk fra industriarkitekturen, som kommer til udtryk gennem enkle murværksdetaljer og faste rytmer.

Bygningens facader er nænsomt istandsat med nye vinduer, døre og porte udført i samme stil som de oprindelige facadekomponenter. Tagkonstruktionens oprindelige stålspær sætter takten i interiøret og gamle genlagte gulvbrædder med spor af slid, olie og maling fortæller om tidligere tiders anvendelse. Nye metalfarvede installationsrør bugter sig synligt igennem bygningens rum og bidrager til et råt, industrielt udtryk.

Som led udviklingen af Sydhavnskvarteret til en unik bydel i hjertet af byen, er Gasværksbygningen istandsat og transformeret til et udadvendt kunst- og spisehus, der bygger videre på stedets industrielle og kunstneriske kulturarv.

Stueetagen disponeres med udadvendte funktioner som galleri og spisehus, hvor spisehuset vil orientere sig mod den nye opholdsplads mellem Gasværksbygningen og Kulkransporet og bidrage til nyt liv i kvarteret med mulighed for inde- og udeservering.

1. sal er disponeret med kontorlejemål, med adgang via de oprindelige fløjdøre og en ny trappe. Etagen vil danne ramme om et alsidigt arbejdsfællesskab, hvor fremtidige brugere kan indtage de nye fleksible rum og indrette sig efter behov.

Kontorlokalerne på 1. sal benyttes pt. som kontor og kantine for byggeledelsen for Sydhavnskvarteret. Men de er klar til nye lejere fra 1. september 2026. Her er to lejemål på hhv. 124 og 258 kvm.

Den overordnede vision for Sydhavnskvarteret er en bydel, hvor det nye møder det gamle. Hvor der lånes fra stedets historie og man samtidig lader sig inspirere af de mest spændende bydele i verden. Flere af byens største virksomheder har valgt at flytte til Sydhavnskvarteret, og inden længe slår dørene også op til de to hoteller Belle Guldsmeden og Moxy. Det gamle kulkransspor transformeres til en flot gangbro, som går fra Sydhavnskvarterets store P-hus til Frederiks Plads og dermed skaber let adgang til Bruuns Galleri og Banegården.

Skal jeres virksomhed have base i en historisk ejendom lige midt i Sydhavnskvarterets nye, pulserende liv? Kontakt Nordicals for en fremvisning.