Kontor til leje på Lille Torv 2 1, 8000 Aarhus C

Her er en unik mulighed for at leje 672 m² stort kontorlejemål på den mest centrale placering og i en af de mest ikoniske og smukke ejendomme i Aarhus - "Det Hvide Palæ."

Ejendommen ligger majestætisk flot på Lille Torv, som nabo til Magasin, mellem Store Torv og Immervad i det historiske Latinerkvarter, og er en af de ældste pladser i byen. Placeringen er et centralt knudepunkt for byens besøgende og handlendes naturlige færden rundt i hjertet af Aarhus.

Lejemålet har indgang direkte fra Lille Torv, hvor de store imponerende buede butiksvinduer indrammer indgangspartiet og giver det et herskabelig og eksklusivt udtryk.

Via hovedindgangen fra Lille Torv, bliver I ført op til 1. sal via den smukke herskabelige trappe. Der er ligeledes adgang til lejemålet via elevator med adgang fra ejendommens baggård.

1. sal i denne smukke ejendom er helt unik. Lejemålet fremstår i dag som et åbent lyst kontorrum med vinduer både mod Lille Torv, Badstuegade og baggården. Lokalerne vil nemt kunne indrettes med flere kontorer/mødelokaler, storrumskontor, reception mv. efter behov. Bagerst i lokalet fører en trappe en halv etage op til baghusets 2.sal., hvor man finder 122 m² som vil egne sig ideelt indrettet til kantine/personalerum.
Det store åbne kontorrum har en betagende lofthøjde på 3,5 meter og fra lejemålet er der udgang til den smukke balkon i ejendommens facade. De mange fine detaljer med stuklofter, radiator skjulere, plankegulve og 2 fags hvide bondehusvinduer, skaber tilsammen en fornem atmosfære og støtter op om det eksklusive udtryk og ejendommens historie.

Som ny lejer vil du få muligheden for selv at sætte præg på lejemålets indretning. Rulletrappen som fremgår af billederne vil blive fjernet og der vil blive etableret gulv og loft i arealet. Udlejer etabler tekøkken og toilet på etagen.

Lejemålet henvender sig til en bred vifte af lejere - herunder kontor, klinik/behandling, showroom mv.

Det Hvide Palæ blev opført af købmanden Harboe Meulengracht i 1816, og husede en overgang de kongelige, når de besøgte Aarhus og har i nyere tid været anvendt til købmandsgård, bank og senest bolighus.

Bygningen har gennem tiden gennemgået flere ombygninger og bærer derfor præg af både skiftende tider og ejere i dag. Mellem 1840 og 1860 blev der fortaget flere facadeændringer på palæet, formentlig af købmand Gerdes. Blandt andet fik stueetagen rundbuede vinduer ned til soklen, lidt som vi kender ejendommen i dag.

Lille Torv 2 har været hjemsted for en lang række skiftende forretninger i stueetagen, og på de øvrige etager har der hovedsageligt været kontorer og lejligheder. I 2016 fik ejendommen Illums Bolighus som domicillejer og i 2019 overtog design- og bolighuset Paustian - der nu er fraflyttet ejendommen.

Helt unik åbnes der nu op for igen at opdele ejendommen i butikker og kontorer, og giver derved mulighed for at erhverve sig et lejemål på byens smukkeste og bedste placering.