Kontor til leje på Åbogade 15, Åbogade 13-15, 8200 Aarhus N

Stedet hvor vidensdrevet virksomheder vokser, hurtigere og stærkere

Med sine 18 etager og 22.000 m² er bygningen ikke blot en fysisk udvidelse af
INCUBAs forskerpark på Katrinebjerg - den er et strategisk fyrtårn for fremtidens
teknologivirksomheder. Ejendommen har siden 2024 været målrettet ambitiøse
scaleups og udviklingsteams fra både etablerede og spirende tech-virksomheder, og tilbyder fleksible kontorløsninger i et miljø, hvor innovation, netværk og vidensdeling er i centrum.
Bygningen er opført efter DGNB Guld-standarden og kendetegnes ved et højt
kvalitetsniveau i både arkitektur og materialevalg. Med udsigt over Aarhus fra de
øverste etager, åbne tagterrasser, loungeområder, bistro, deli og konferencelokaler
er INCUBA Next ikke blot et sted at arbejde – det er et sted at udvikle og vokse
i optimale rammer. Her mødes erhvervsliv, forskning og studerende i et levende
fælleskab, der skaber optimale betingelser for vækst, rekruttering og samarbejde.

Placeret midt i et af Danmarks mest koncentrede og dynamiske teknologimiljøer
Området omkring Katrinebjerg i Aarhus er hjemsted for et stort antal IT- og techvirksomheder, forskningsmiljøer og uddannelsesinstitutioner og institut for Datalogi. Her mødes startups, scaleups og etablerede virksomheder i et tæt samspil med forskere og studerende, hvilket skaber et unikt økosystem for innovation og vækst. Med adgang til højt kvalificeret arbejdskraft, stærke netværk og et levende erhvervsmiljø er Katrinebjerg et naturligt valg for virksomheder, der ønsker at være tæt på viden, talent og teknologi.

Der er nem adgang til offentlig transport, herunder Letbanen, og kort afstand til
Aarhus C, motorvejsnettet og Aarhus Universitetshospital.

Drivkraft for vækst og fremtidensvirksomheder
INCUBA har gennem snart 40 år været samlingspunktet for videnstunge startups,
spinouts, scaleups og corporates inden for de tre vertikaler; IT/tech, cleantech og life science, herudover er der erfarne rådgivere, eco system partnere og investorer. Scaleups har brug for adgang til et stærkt økosystem - med eksperter, erfaring og kapital for at kunne vokse til global succes. INCUBA tilbyder de optimale rammer, der understøtter denne rejse, med moderne faciliteter og et community designet til at fremme netværk og vækst.
Hos INCUBA er de stolte af at bidrage til Aarhus’ position som en førende tech-hub og ser frem til at se IT-byen Katrinebjerg udvikle sig som epicenter for næste
generation af IT - og teknologivirksomheder. Der afholdes ca. 100 events årligt -
event og netværksmøder, der bidrager til at skubbe virksomhederne fremad.

LEJEMÅLENE

Fremtidens arbejdsrammer med adgang til fællesskab, faciliteter og fleksibilitet
Lejemålene i INCUBA Next er skabt med fleksibilitet for øje og kan tilpasses den
enkelte virksomheds størrelse og behov, uanset om man foretrækker åbne
kontorlandskaber, cellekontorer eller dedikerede møderum.
Der er lejemål tilgængelig fra 463 - 1.768 m² i sammenhængende areal.
Som lejer bliver man en del af et moderne og professionelt kontormiljø, hvor adgang til fælles reception og loungeområder skaber en imødekommende og repræsentativ ramme for både medarbejdere og gæster.

Den daglige trivsel understøttes af en velfungerende kantine og café, hvor der er
plads til både uformelle møder og socialt samvær. Mødelokaler og eventrum står til rådighed for alt fra interne workshops til større præsentationer, og for dem, der cykler på arbejde, er der både cykelparkering og badefaciliteter. Oven i det hele tilbyder INCUBA Next adgang til tagterrasser og grønne opholdszoner, som giver mulighed for at trække frisk luft og finde udsyn og inspiration.