Kontor til leje på Langdyssen 1, 8200 Aarhus N

Ejendommen, der er opført i 2001, ligger på et højtliggende bakkedrag med udsigt ud over Århus - direkte ud til Søftenvej med ca. 10 km. til Århus C. samt ca. 500 m til motorvejstilkørsel.

Lejemålet fordeler sig på 1.620 m² lager (á kr. 325) samt 322 m² kontor / administration (á kr. 850).

Ca. 1.410 m² af lagerdelen er opført i 2 plan med en loftshøjde på henholdsvis 3 og 3,5 m. Det resterende lagerareal ca. 210 m² (med 2 sluseporte) har en loftshøjde på ca. 7 m.
Der er mulighed for at fjerne det indskudte dæk i de 1.410 m² lager, således at der i stedet samlet bliver 958 m² lager (á kr. 400) med loftshøjde på 7 meter.

Kontordelen er ligeledes i 2 plan med et særdeles flot indgangsparti i glas.

Varme, el og vand betales efter separat måler direkte til forsyningsselskab. Lagerdelen er opvarmet med kalorifere.

Udenomsarealerne er udlagt med stort græsareal, parkering, tilkørsel til sluseporte samt stor, befæstet gård bag ejendommen til f.eks. udendørs opbevaring.

Attraktiv startleje - ring og hør nærmere!