Presentation
Noget gik galt. Prøv venligst senere eller kontakt os hvis fejlen opstår igen.

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor

Kontor til leje på Bautavej 1A, 8210 Aarhus V

20 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner

Bautavej 1A - 8210 Aarhus V - Kontor til leje på 20 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

Introduktion
Ecopark er en grøn erhvervspark for iværksættere og mindre virksomheder, der ønsker at drive forretning i innovative omgivelser. Som lejer bliver man en del af et større fælleskab med optimale muligheder for at netværke. I erhvervsparken er der mulighed for at leje kontorer/kontorpladser og/eller faciliteter til bl.a. værksted, testområde, småproduktion og lager i flere størrelser - kontakt ejendomsmægleren og få et overblik over mulighederne. Ecopark har fokus på at skabe de bedste rammer for vækst for virksomheder beskæftiget i følgende brancher:

Cleantech:
Energi- og ressourceoptimerende processer og teknologier inden for energisystemer, miljø, vand, affald, cirkulær økonomi o.l.

Smart Systems:
Mekanik, software, IoT, AI o.a., der resulterer i smarte produkter, systemer og løsninger.

Bæredygtigt byggeri:
Udvikling af produkter inden for byggebranchen, som skaber mere miljøvenlige bygninger, minimerer CO2-udledningen og skaber bedre indeklima.

Herudover søges virksomheder indenfor de liberale erhverv, som kan yde støttefunktioner til virksomheder beskæftiget i ovenstående brancher, herunder økonomi/bogføring, marketing, IT-support m.v.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i en større erhvervspark, som ligger med facade til Åby Ringvej, i den vestlige del af Aarhus. Området ligger med kun ca. 5,5 km. til Motorvej E45/ Herningmotorvejen ved motorvejstilkørslen Aarhus Vest. Fra området er der endvidere under et minuts kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ Havn er ca. 10 min. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder, og der tilbydes gratis parkering på ejendommen.

Beskrivelse
Lejemålet indgår i Ecoparks ca. 12.000 m² store bygningskompleks fordelt på kontor-, konference-, lager- og værkstedsfaciliteter beliggende på en ca. 37.000 m² stor matrikel med plads til udendørs opmagasinering og parkering.

Lejemålet ifølge nærværende opstilling er baseret på et selvstændigt kontorlokale på ca. 10 m² netto samt andele af fællesarealer på ca. 10 m², i alt ca. 20 m², beliggende i ejendommens hovedbygning, som fremstår med murede facader og store glaspartier. Såvel færre som flere kvadratmeter kan lejes efter behov, da bygningen er fleksibelt indrettet og nem at opdele. Der er endvidere mulighed for at leje lager- eller værkstedsfaciliteter i de øvrige bygninger på matriklen.

Kontorerne fremstår generelt lyse og indbydende med godt lysindfald fra vinduespartier i siderne af bygningen. Lokalerne er belagt med enten mørke gulvtæpper eller linoleum. Lofterne er systemlofter med indbyggede lyskilder. Der er desuden ventilation i kontorerne med køling, som er med til at sikre et godt indeklima. I ejendommen er der endvidere indlagt fibernet.

Ecopark tilbyder nogle rigtig gode fællesfaciliteter for sine lejere med bl.a. stor og lækker kantine i hovedbygningen med mulighed for (mod betaling) at indgå i ejendommens kantineordning, bemandet reception med gæstemodtagelse, adgang til moderne konference- og mødelokaler, motionsrum samt bad- og omklædningsfaciliteter. Ecopark varetager desuden alle drifts- og renholdelsesopgaver på fællesarealer samt renholdelse i kontorerne, hvilket gør det let og økonomisk at være lejer i ejendommen.
 
Trappeleje
Lejemålet er udbudt med en trappeleje med en reduceret leje det første år som følger:
 
Årlig leje år 1: Kr. 18.850,-
Årlig leje år 2 og fremefter: Kr. 28.500,-

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil xxxxxxxxx eller mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Fakta & Faciliteter

Det tager 4 minutter at gå fra kontoret til det nærmeste busstoppested. Kontorlokalerne er placeret tæt på de højere end gennemsnit caféer, som ligger i området. Det nærliggende supermarked gør aftenens indkøb nemt på vejen hjem fra kontoret. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Blandt en hel række faciliteter der tilbydes, er bl.a. kontorets badefaciliteter en attraktiv mulighed for dine medarbejdere i dagligdagen.

Afstand til omgivelser

Bus
195 m
Parkering
469 m
Supermarked
391 m
Cafe
641 m
Fastfood
652 m
Restaurant
405 m
Træningscenter
773 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser
Træningscenter

Værelsestyper

Fælles loungeområde

Spisefaciliteter

Fælles kantine

Kontorfunktioner

Bad og omklædning

Sikkerhed

Reception

Beliggenhed

Bautavej 1A, 8210 Aarhus V

En placering 2860 m fra bymidten gør kontoret på Bautavej 1A til et godt match for en nyetableret og upcoming virksomhed. Skjoldhøjkilen er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Kontoret ligger ikke langt fra Verdenspladsen, hvilket gør det til en del af byens vigtigste kommercielle område. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 659 m fra flod. Sø er 721 m fra kontoret, hvilket skaber et unikt billede af områdets distrikt.

Bautavej 1A, 8210 Aarhus V

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Bautavej 1A, 8210 Aarhus V

🏋️‍♂️ Har kontoret på Bautavej 1A træningsfaciliteter?
Kontoret har træningsfaciliteter for lejere.
🅿️ Er det muligt at benytte parkeringsmulighederne ved dette kontoret på Bautavej 1A?
Der er parkering tæt på kontoret på Bautavej 1A
🏦 Hvordan får jeg mere information om kontoret på Bautavej 1A i 8210 Aarhus V?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Bautavej 1A, 8210 Aarhus V.
🙋‍♀️ Hvad er der i lobbyen i kontoret ?
Der er præsentabel reception i kontoret på Bautavej 1A i 8210 Aarhus V og personale der står klar til at byde dine gæster velkommen.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo