Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Adelgade 40, 8660 Skanderborg
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
På hjørnet af Adelgade 40 og Rådhustorvet kan lejes 320 m² med markant facadeeksponering og store vinduespartier
Med en attraktiv hjørneplacering på Adelgade 40, vis-a-vis Bloms, er dette alsidige og spændende erhvervslejemål ledigt. Lejemålet er ideelt til etablering af en butik, klinik, vin- eller kaffebar eller andre publikumsorienterede erhverv, men kan også indrettes til kontor. Området er velbesøgt og centralt placeret med nem adgang for såvel fodgængere som kørende trafik, hvilket sikrer en høj eksponering for din forretning.
Lejemålet udgør i alt 320 m² i stueplan samt yderligere mulighed for at leje fra ca. 90 m² op til 211 m² i kælderetagen lige under lejemålet, hvilket giver rig mulighed for en optimal anvendelse af salgsarealet, med opbevaring i kælderen, eksempelvis til en butik eller vinbar. Der er mulighed for at etablere direkte adgang til kælderen fra lejemålet, hvilket også det muligt til placering af eksempelvis toiletforhold, lager eller personalerum.
Lejemålet overtages med nymalede hvide vægge og rå gulve, hvilket giver kommende lejer mulighed for at tilpasse og designe lokalet efter individuelle behov og ønsker. Dette sikrer, at lejemålet kan få et unikt og personligt præg, der matcher konceptet og visionen for forretningen. Udlejer er indstillet på en nærmere dialog omkring istandsættelsen.
Dette lejemål byder på en fantastisk placering med stor fleksibilitet. Dertil er der gode parkeringsforhold med korttidsparkering foran ejendommen samt egne parkeringspladser bag ejendommen.
Kontakt Lars Peter Rheder på: xxxxxxxxxxx for yderligere oplysninger eller en fremvisning af lejemålet.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
De årlige driftsomkostninger for kontorlejemålets udgør 48000 DKK. Med en pris svarende til områdets gennemsnit, udgør den årlige leje for dette kontor 900 DKK pr. kvm. Med årlige lejeomkostninger på 288000 DKK, kan denne kontorløsning var en attativ mulighed for mange virksomheder i området. Lad ikke driftsomkostninger påvirke dit budget. Lej dette kontor og betal årlige omkostninger for drift, der er på 150 DKK pr. kvm. Udfyld annoncens kontaktformular for at se mere om kontoret. Udlejer vil kunne besvare dine spørgsmål, og oplyse om lejemålets faciliteter, muligheder og fleksibilitet.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Adelgade 40, 8660 Skanderborg
Lillesø, beliggende 195 m fra kontoret, er en evig kilde til energi og motivation. Egholm Bæk er 661 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. I nærheden ligger Stændertorvet, hvorfor kontoret er strategisk placeret ved sammenfletningen af mange vigtige veje i byen. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Biografen i Kulturhuset ligger 441 m fra kontoret og understreger således, at det ligger i et relevant og livligt område.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Adelgade 40, 8660 Skanderborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
